關于2010年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關問題的通知

各縣（市、區(qū)）人力資源和社會保障局、住房和城鄉(xiāng)建設局，市直各有關單位：

　　根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省人力資源和社會保障廳聯(lián)合下發(fā)的《關于2010年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關問題的通知》（蘇建人[2010]262號）文件精神，為做好我市2010年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：

　　一、組織管理

　　2010年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名工作，由市住房保障和房產(chǎn)管理局、市人力資源和社會保障局共同組織實施。市住房保障和房產(chǎn)管理局、市人力資源和社會保障局有關職能部門負責報考資格的初審工作。考試報名工作由市住房保障和房產(chǎn)管理局組織實施。

　　二、考試時間、科目及地點

　　三、考試管理模式及作答方式

　　（一）房地產(chǎn)估價師考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試成績實行以兩年為1個周期的滾動管理辦法，即參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部考試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　2、考試作答方式?！斗康禺a(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目為開卷考試，采取在答題紙上作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他報考人員交換使用。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試成績實行以兩年為1個周期的滾動管理辦法，即參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部考試科目，免試人員必須在1個考試年度內(nèi)通過應試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　2、考試作答方式。房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

　　（三）各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》、《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》

　　（四）考生應考時需自備黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及計算器（免套、無聲、無存儲編程功能）草稿紙由考場統(tǒng)一發(fā)放，考后收回

　　四、報考條件

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師報考條件

　　按照《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（建房[1995］147號）第八條的規(guī)定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價相關學科（包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等學科，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年

　　2、取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年

　　3、取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年

　　4、取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年

　　5、取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位

　　6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年、成績特別突出的

　　經(jīng)國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加考試

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人報考條件

　　按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)[2001]128號）第九條的規(guī)定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門、臺灣居民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年

　　2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年

　　3、取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年

　　4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年

　　5、取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年

　　經(jīng)國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試。

　　免試條件：已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。免試部分科目的人員必須在一個考試年度內(nèi)通過全部應試科目

　?。ㄈ﹫竺麠l件中所規(guī)定的相關工作年限，其截止日期為2010年12月31日。

　　五、申報需提交材料及要求

　　（一）首次報名參加考試人員，須提供下列材料：

　　1、網(wǎng)上在線打印《2010年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》；

　　2、學歷證書、學位證書、身份證的原件及復印件

　　3、所在單位出具的業(yè)務工作年限及職業(yè)道德情況的證明材料（報名表“單位意見”欄內(nèi)填寫并加蓋公章）

　　4、本人近期2寸免冠照片1張（照片貼于報名表指定右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）

　　5、申請免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的報考人員，需提供房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊證書原件及復印件，或原人事部、建設部頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書原件及復印件（復印件必須包含證書照片、姓名、注冊號、證書編號等關鍵信息）

　?。ǘ├m(xù)考人員須提供下列材料

　　1、網(wǎng)上在線打印的《2010年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》；

　　2、往年的準考證原件及復印件；

　　3、身份證原件及復印件；

　　4、本人近期2寸免冠照片1張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）；檔案號是成績滾動管理的依據(jù)，考生保管好準考證，以便下年度報考時使用

　?。ㄈ└鶕?jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)［2005］9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)［2007］78號和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)［2007］116號）精神，香港、澳門和臺灣居民申請參加房地產(chǎn)估價和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時應向當?shù)乜荚噲竺麢C構提交本人身份證明、從事相關專業(yè)年限證明和國務院教育行政部門認可的相應學歷或學位證書。

　?。ㄋ模﹫竺牧系囊?/p>

　　考生必須在報名表上簽署《誠信協(xié)議》，否則將被視為無效材料

　　所有報名材料由市住房保障和房產(chǎn)管理局初審后，報市人力資源和社會保障局專業(yè)技術人員管理處審核蓋章

　　六、收費標準

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師

　　按照《國家計委辦公廳關于注冊城市規(guī)劃師等考試、注冊收費標準的通知》（計辦價格[2000]839號）和省物價局（蘇價報[2001]32號）的規(guī)定，全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試收費標準為：

　　1、考試費：每人每科60元。

　　2、報名費：每人每科10元。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人

　　按照《國家計委、財政部關于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試收費標準及有關問題的通知》（計價格［2002］2546號）規(guī)定，收費標準為：

　　1、考試費：每人每科70元

　　2、報名費：每人每科10元

　　七、準考證打印

　　考生可于10月7日上午9：00—10月16日下午16：00登陸江蘇建設人才網(wǎng)自行打印準考證。

　　八、組織報名

　?。ㄒ唬?010年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試采取網(wǎng)上報名的組織方式。我市報名時間為：2010年7月9日上午8：30－7月15日下午17：00。報名網(wǎng)站為鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，網(wǎng)址為：http://www.ychouse.gov.cn。或登陸江蘇省建設人才網(wǎng)，網(wǎng)址為：http://www.jschr.gov.cn。

　?。ǘ﹫罂颊呔W(wǎng)上報名后，應于2010年7月16－17日將有關報名材料送鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局組織人事處接受資格審查。地址：鹽城市迎賓南路 33 號509室，聯(lián)系電話：88371212 、89890226。

　?。ㄈ┚W(wǎng)上報名采用《江蘇省建設執(zhí)業(yè)資格考試管理系統(tǒng)》進行

　?。ㄋ模┛h（市、區(qū)）新報考人員的學歷證書、資格證書等相關材料，應先到所在縣（市、區(qū)）人力資源和社會保障局職稱科驗證；市直新報考人員的學歷證書、資格證書等相關材料到市人力資源和社會保障局專業(yè)技術人員管理處驗證

　　新報名參加考試的人員應對照報考條件認真檢查報考資格，一旦在審查中被查不具備報考條件而被取消報名資格者，報考費將不再退回。請各縣（市、區(qū)）人力資源和社會保障局與房產(chǎn)行政主管部門互相配合，及時將本通知要求向有關人員傳達公布