青人辦發(fā)〔 2009 〕 158 號

關于 2009年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作有關問題的通知

各區(qū)、市人事局、房管局（處），市直及駐青有關單位人事處：

　　根據山東省人力資源和社會保障廳、山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于2009 年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作有關問題的通知 》（魯人社發(fā)[2009]49 號）精神，結合我市實際，現將2009 年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作有關問題通知如下：

　　一、考試時間及科目

　　2009 年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試定于10 月17 日 、18 日進行，各科目考試時間如下：

　　房地產估價師

　　10 月17 日

　　9：00 — 11：30　　房地產基本制度與政策　　（ 含房地產估價相關知識）

　　14：00 — 16：30　　房地產開發(fā)經營與管理　?。?自備計算器）

　　10 月18 日

　　9：00 — 11：30　　房地產估價理論與方法　?。?自備計算器）

　　14：00 — 16：30　　房地產估價案例與分析　?。?開卷、自備計算器）

　　房地產經紀人

　　10 月17 日

　　9：00 — 11：30　　房地產基本制度與政策

　　14：00 — 16：30　　房地產經紀概論　?。?自備計算器）

　　10 月18 日

　　9：00 — 11：30　　房地產經紀實務　　（ 自備計算器）

　　14：00 — 16：30　　房地產經紀相關知識　?。?自備計算器）

　　二、報考條件

　　報考條件應按照原建設部、人事部《關于印發(fā)< 房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定> 和< 房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法> 的通知》（建房[1995]147 號）、《關于印發(fā)< 房地產經紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定> 和< 房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法> 的通知》（人發(fā)[2001]128 號）、《關于做好香港、澳門居民參加內地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9 號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78 號）和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116 號）文件的有關規(guī)定執(zhí)行（詳見附件1 ）。

　　2009 年度報考房地產經紀人考試的人員，暫不要求提交房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格證書。

　　三、報名辦法

　?。ㄒ唬┚W上報名

　　凡符合報名條件的人員于2009 年7 月10 日至25 日登陸青島市人事局考試網（http://rsks.qdpb.gov.cn/ ）進行網上報名。

　　報考人員須按照網上報名流程如實填寫、提交本人報考信息并上傳照片，下載相應的執(zhí)業(yè)資格考試報名表（一式兩份），經所在單位核實并簽字、蓋章，由所在單位報各區(qū)、市人事局考試機構、市直及駐青單位人事處（以下簡稱“ 主管部門”）初審合格后辦理報名確認手續(xù)。在各級人才交流中心代理人事檔案的可到青島市人才交流中心、各區(qū)、市人才交流中心（或考試機構）報名。

　　新報考的人員須提交畢業(yè)證書或學位證書的原件及復印件、身份證復印件、所在房地產估價機構出具的從事房地產估價專業(yè)工作年限證明（或所在房地產中介機構出具的從事房地產經紀業(yè)務工作年限證明）等材料；報考房地產估價師不具備規(guī)定學歷的，須提交相關專業(yè)技術資格證書（原件、復印件）；報考房地產經紀人考試免試部分科目的人員，還需提交房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書（原件、復印件）。

　　老考生可憑報名表和2008 年度該項考試準考證直接報名。

　　報名材料匯總時間、地點由各主管部門自行確定。

　　在網上報名時，報考人員務必認真仔細，若因自身原因報錯級別、專業(yè)或填錯個人信息的，責任自負。

　?。ǘ┈F場確認

　　資格審查工作由人事部門會同各考試相關業(yè)務部門共同進行。請各主管部門于8 月3 日至7 日到青島市人事局考試中心（香港中路18 號，福泰廣場B 座1101 房間） 辦理現場確認及繳費手續(xù)。確認時須提供以下材料：

　　1、所在單位簽字蓋章后的《資格考試報名表》；

　　2、各專業(yè)考試的《執(zhí)業(yè)資格考試匯總表》；

　　3、報考人員的學歷或學位證書原件（現場審查后退還）及復印件，身份證復印件，專業(yè)技術資格證、估價師執(zhí)業(yè)資格證（原件、復印件）和從事專業(yè)工作年限證明等材料；

　　老考生須提供報名表和2008 年該項考試的準考證（原件及復印件），若無準考證，按新考生的要求提供報考材料。

　　四、考試收費

　　房地產估價師和房地產經紀人考試的收費標準，分別按照《國家計委辦公廳關于注冊城市規(guī)劃師等考試、注冊收費標準的通知》（計辦價格[2000]839 號）和《國家計委、財政部關于注冊土木工程師（巖土）和房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試收費標準及有關問題的通知》（計價格[2002]2546 號）的有關規(guī)定執(zhí)行。即：報名費每人10 元，考務費：房地產估價師每科60 元，房地產經紀人每科70 元。

　　六、其它事項

　?。ㄒ唬┓康禺a估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試為滾動管理，即報考全部科目考生的考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理辦法。免試一科的人員必須在一個考試年度內通過全部應考科目。

　?。ǘ┓康禺a估價師執(zhí)業(yè)資格考試科目中的《房地產基本制度與政策》為客觀題型，采取填涂答題卡的方式作答；《房地產開發(fā)經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產估價案例與分析》科目為開卷考試，考生可攜帶紙質資料，僅限自用，不等與其他考生交換使用，該科目采取在答題紙上作答的方式。

　　房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試各科目均為客觀題型，采取填涂答題卡的方式作答。

　　考生應考時可攜帶鋼筆或圓珠筆（黑色或藍色）、2B 鉛筆、橡皮、計算器（免套、無聲、無儲存功能，《房地產基本制度與政策》一科不用計算器）。考試時發(fā)草稿紙，考后回收。

　　各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

　?。ㄈ?009 年房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試的考場設置在濟南市。

　?。ㄋ模?考生可于考試前一個星期在山東人事考試信息網（http://www.rsks.sdrs.gov.cn ）下載打印準考證。

　　因為考生必須通過自己的姓名和身份證號（兩者缺一不可）下載打印準考證，所以，報名時一定要正確填寫自己的姓名和身份證號等信息，確保順利參加考試。

　　各部門要加強對考試工作的領導，嚴格審查報名條件，及時上報有關材料，并在考前對應試人員進行考風考紀教育，確保考試工作順利進行。

　　附件：

　　1、房地產估價師、房地產經紀人報考條件

　　2、2009 年度房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名匯總表

　　3、2009 年度房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名匯總表

　　4、從事專業(yè)工作年限證明

　　二○○九年七月三日

　　附件1 ：

房地產估價師、房地產經紀人報考條件

　?。ㄒ唬┓康禺a估價師報考條件

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中專學歷，具有八年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿五年；

　　2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有六年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿四年；

　　3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有四年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿三年；

　　4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)、從事房地產估價實務滿二年；

　　5、取得房地產估價相關學科博士學位的；

　　6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理資格考試并取得相應資格，具有十年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿六年，成績特別突出的。

　?。ǘ┓康禺a經紀人報考條件

　　凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得大專學歷，工作滿6 年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿3 年。

　　2、取得本科學歷，工作滿4 年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿2 年。

　　3、取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3 年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿1 年。

　　4、取得碩士學位，工作滿2 年，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1 年。

　　5、取得博士學位，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1 年。

　　經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員及港澳臺專業(yè)人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試。

　　按照《房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》第七條的規(guī)定，已經取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產基本制度與政策》一科。

　　注：本表按考生報名材料順序填寫，在所考科目欄打“√”； 老考生應填寫檔案號；新考生不填。

　　報考級別 ：考四科；考三科（免試一科）

　　附件2 ：

2009 年度房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名匯總表

　　填表單位（蓋章）：                      制表人：                                          填表時間：         年    月    日

　　注：本表按考生報名材料順序填寫，在所考科目欄打“√”。老考生應填寫檔案號；新考生不填 .

　　附件3 ：

　　2009 年度房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名匯總表

　　填表單位（蓋章）：                            制表人：                               填表時間：         年    月    日

　　附件 4 ：

　　從事專業(yè)工作年限證明

　　茲證明         同志在我單位（及其他單位）從事房地產估價實務（或房地產經紀業(yè)務）工作     年。

　　特此證明

　　單位名稱（加蓋公章）

　　××年××月×日