日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
當前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

09年房地產(chǎn)估價師復習資料:征地和房屋拆遷補償估價

2009-05-21 09:10  來源:  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

  1、征地和房屋拆遷補償估價,分為征用農(nóng)村集體所有的土地的補償估價(簡稱征地估價)和拆遷城市國有土地上的房屋及其附屬物的補償估價(簡稱拆遷估價)。

  2、征地估價,應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》以及當?shù)刂贫ǖ膶嵤┺k法和其他有關(guān)規(guī)定進行。

  3、拆遷估價,應(yīng)依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》以及當?shù)刂谱叩膶嵤┘殑t和其他有關(guān)規(guī)定進行。

  4、依照規(guī)走,拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補償。

  5、實行作價補償?shù)模筛鶕?jù)當?shù)卣_定公布的房屋重置價格扣除土地價格后結(jié)合建筑物成新估價。

  6、依法以有償出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán),根據(jù)社會公共利益需要拆遷其地上房屋時,對該土地使用權(quán)如果視為提前收回處理,則應(yīng)在拆遷補償估價中包括土地使用權(quán)的補償估價。此種土地使用權(quán)補償估價,應(yīng)根據(jù)該土地使用權(quán)的剩余年限所對應(yīng)的正常市場價格進行。

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多
  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖