距2013年考試還有155天

　　【本期導讀】

　　·上海市辦理2013年第五批一級建造師變更、注銷注冊
　　·施工過程質量驗收不合格的處理
　　·要約與要約邀請的概念及構成要件
　　·齊錫晶老師對工程成本的計算方法的總結
　　·網校2013年一級建造師《建筑工程管理與實務》輔導開課

　　【考試動態(tài)】

　　上海市2013年第五批一級（含臨時）建造師變更、注銷注冊

　　根據《注冊建造師管理規(guī)定》（建設部令第153號）和《關于印發(fā)<一級建造師注冊實施辦法>的通知》（建市函[2007]101號）的要求，經審核，109人符合一級建造師變更注冊申請條件，9人符合一級臨時建造師變更注冊申請條件，準予變更注冊。

　　變更注冊人員，自本通告發(fā)布之日起五個工作日后，由申報單位攜帶經辦人身份證原件和企業(yè)IC卡以及申請材料接收憑證辦理領取證、章手續(xù)（印章工本費35元/枚）?！?a target="_blank" href="http://www.accreditedmedicalassistantprograms.com/new/201304/zh2013040916471454766425.shtml">詳情請查看>>

【歷年試題剖析】

1．關于現金流量圖的繪制規(guī)則的說法，正確的是（　 ）。（2012年《工程經濟》單選題）
　　A．對投資人來說，時間軸上方的箭線表示現金流出
　　B．箭線長短與現金流量的大小沒有關系
　　C．箭線與時間軸的交點表示現金流量發(fā)生的時點
　　D．時間軸上的點通常表示該時間單位的起始時點
　　答案：C
　　解析：箭線與時間軸的交點表示現金流量發(fā)生的時點。故選C.
　　2．下列物權中，不屬于用益物權的是（ ?。?。（2012《法規(guī)》單選題）
　　A．土地所有權
　　B．土地承包經營權
　　C．建設用地使用權
　　D．地役權
　　答案：A
　　解析：土地所有權歸國家或集體所有，不屬于用益物權。故選A.
　　3．按國際工程慣例，當采用指定分包商時，應對分包合同規(guī)定的工期和質量目標負責的是（　 ）。（2012《項目管理》單選題）
　　A．業(yè)主
　　B．監(jiān)理方
　　C．指定分包商
　　D．施工總承包管理方
　　答案：D
　　解析：施工總承包管理方對分包合同規(guī)定的工期和質量目標負責。故選D.

【考點精講】

《項目管理》：施工過程質量驗收不合格的處理

1.在檢驗批驗收時，發(fā)現存在嚴重缺陷的應推倒重做，有一般的缺陷通過翻修或更換器具、設備消除缺陷后重新進行驗收；

2.個別檢驗批發(fā)現某些項目或指標（如試塊強度等）不滿足要求難以確定是否驗收時，應請有資質的法定檢測單位檢測鑒定，當鑒定結果能夠達到設計要求時，應予以驗收；

3.當檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算仍能滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；

4.嚴重質量缺陷或超過檢驗批范圍內的缺陷，經法定檢測單位檢測鑒定以后，認為不能滿足最低限度的安全儲備和使用功能，則必須進行加固處理，雖然改變外形尺寸，但能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收，責任方應承擔經濟責任；

5.通過返修或加固后處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程嚴禁驗收。

【難點辨析】

《法規(guī)》：要約與要約邀請的概念及構成要件

要約是希望和他人訂立合同的意思表示，是必經階段。發(fā)出要約的是要約人，接受要約的是受要約人。要約必須符合：內容具體確定——應具有足以使合同成立的主要條款和表明經受要約人承諾，要約人即受約束。

要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，目的在于誘使他人向自己發(fā)出要約，對雙方無約束力。種類有寄送的價目表、拍賣公告、招股說明書、商業(yè)廣告等等。

要約到達受要約人時生效，要約的有效期間由要約人在要約中規(guī)定。

【答疑精華】

《項目管理》現場質量檢查的方法有哪些分類，都分別包括什么。

解答：

（1）目測法：包括看、摸、敲、照；

（2）實測法：包括靠、量、吊、套；

（3）試驗法：包括理化試驗、無損檢測。

【專家指導】

齊錫晶老師對《工程經濟》中工程成本的計算方法的總結

竣工結算法以合同工程（一般為單位工程）為對象歸集施工過程中發(fā)生的施工費用，在工程竣工后按照所歸集的全部施工費用，結算該項工程的實際成本總額。

月份結算法按單位工程歸集施工費用的基礎上，逐月定期地結算單位工程的已完工程實際成本。

分段結算法計算原理，與上述月份結成本法相似。所不同的是，其已完工程是指已完成的工程階段或部位，未完工程是指未完成的工程階段或部位。

【每期一練】

1．（單選題）某工業(yè)建設項目，需進口一批生產設備，CIF價為200萬美元，銀行財務費費率為5%，外貿手續(xù)費費率為1.5%，關稅稅費為22%，增值稅稅率為17%，美元對人民幣匯率為1：8.3，則該設備應繳納的增值稅為（　 ）萬元人民幣。（《工程經濟》）
　　A．282.20
　　B．344.28
　　C．349.93
　　D．441.48
　　2．（單選題）從事建筑活動的企業(yè)或單位，應當向（ ?。┥暾堅O立登記，并由建設行政主管部門審查，頒發(fā)資格證書。（《法規(guī)》）
　　A．工商行政管理部門
　　B．縣級以上地方人民政府建設行政主管部門
　　C．省級以上人民政府建設行政主管部門
　　D．所在地人民政府
　　3．（多選題）對特殊的施工過程，其質量控制除按一般過程質量控制的規(guī)定執(zhí)行外，還應由專業(yè)技術人員編制（　 ）。（《項目管理》）
　　A．設計任務書
　　B．任務分解表
　　C．作業(yè)指導書
　　D．質量手冊
　　E．專項施工方案
　　【答案及解析】
　　1．答案：B
　　解析：對于增值稅而言，其計稅基礎（組成計稅價格）=到岸價×人民幣外匯牌價+進口關稅+消費稅=200萬元×8.3+200萬元×8.3×22%.增值稅=組成計稅價格×增值稅率=（200萬元×8.3+200萬元×8.3×22%）×17%=344.28（萬元）。
　　2．答案：A
　　解析：本題考查的是對資質等級許可制度的理解，新設立的建筑施工企業(yè)，到工商行政管理部門辦理登記注冊手續(xù)并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設行政主管部門辦理資質申請手續(xù)。
　　3.答案：CE
　　解析：對于危險性較大的分部分項工程或特殊施工工程，其質量控制除按一般過程質量控制的規(guī)定執(zhí)行外，還應由專業(yè)技術人員編制專項施工方案或作業(yè)指導書，經項目技術負責人審批及監(jiān)理工程師簽字后執(zhí)行。

【論壇精華】

有關一建的一點小感想

你是不是想報考一建又猶豫不決；你是不是工作了好多年，好久沒有過考試的感覺；你是不是每天忙忙碌碌的工作，為了一口飯而奔波，腦袋早已鈍鈍的忘記了學習知識的感覺？所以即便有了考一建的想法，總又是覺得有點天方夜譚。

沒有風浪的生活未免太過蒼白，平平淡淡的未必總是你想要的。有些事情不能只看重結果，過程中其實也是一種磨練、洗禮。在論壇上看到有五十多歲的人還再堅持不懈的考試，所有回帖的人都在力挺他，沒有嘲笑，沒有譏諷，只有心照不宣的贊許。生命不息，拼搏不止。

逛逛論壇，好多人分享資料，相逢未必相識，卻有著海內存知己的共鳴?！?a target="_blank" >查看原貼>>

【休閑娛樂】

牛腿梁是外挑結構，比如自己家造房子時，為了支撐外挑陽臺而在陽臺地下增設的懸挑短梁就是牛腿梁。還有廠房中，柱身上為了擱置吊車梁等而設置的外挑物就是牛腿梁。

通常獨立的牛腿屬于梁（自己造房子），如果與板現澆可計入板中，與柱相連的計入柱中。前者在大型建筑物中已很少使用，都才用其他與現澆結構整澆中，后者在廠房中大量引用。

【網校關注】

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高校教師，長年從事一、二級建造師〈建筑工程管理與實務〉等相關課程的培訓和命題研究，全國注冊造價工程執(zhí)業(yè)資格考試中《工程造價案例分析》、《建設工程技術與計量（土建工程部分）》，工程專業(yè)知識深厚，教學經驗豐富，教學效果突出，深受全國各地學員的歡迎和好評。

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