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2013-04-09 17:19 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
導讀:2013年招標師考試時間為10月19、20日,目前廣大考生應該進入復習備考階段,網(wǎng)校為大家準備了招標師考試輔導資料《招標采購法律法規(guī)與政策》部分,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?
發(fā)包與承包
(1)一般規(guī)定
建設(shè)工程,是指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施工程的新建、改建、擴建活動等!督ㄖā分芯Q為建筑工程。
建筑工程的發(fā)包,通常是指建設(shè)單位將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等任務(wù)的全部或部分通過招投標或其他方式,交付給具有從事建設(shè)活動法定從業(yè)資格的單位完成,并按合同約定支付報酬的行為。建設(shè)工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位。建設(shè)工程的承包,是指具有從事建設(shè)活動法定從業(yè)資格的單位,通過投標或其他方式,承攬建設(shè)工程業(yè)務(wù),進行工程建筑,并按約定取得報酬的行為。
建設(shè)工程的發(fā)包與承包,應當采取簽訂書面合同的形式!逗贤ā返270條規(guī)定,建設(shè)工程合同應當采取書面形式。依據(jù)契約自由原則,合同只要當事人意思表示一致即可成立,但是法律規(guī)定或當事人約定,需要履行特定手續(xù)或采取特定形式的除外。《建筑法》第15條規(guī)定:“建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應當依法訂立書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。”由于建設(shè)工程是一項重大而復雜的商業(yè)活動,采取書面形式有利于促進當事人更為謹慎地從事交易活動,維護當事人的利益,同時,當糾紛產(chǎn)生時,也方便當事人舉證。因此,建設(shè)工程的發(fā)包與承包必須遵守書面合同形式。
《合同法》第269條規(guī)定,建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。當事人依法訂立的合同在當事人之間具有法律的效力,發(fā)包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務(wù),不按照合同約定履行義務(wù)的,依法承擔違約責任。
(2)與發(fā)包有關(guān)的法律規(guī)定
我國與發(fā)包承包有關(guān)的規(guī)定有《建筑法》第3章“建筑工程發(fā)包與承包”、《合同法》第16章“建設(shè)工程合同”、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、法規(guī)與規(guī)章。
1)發(fā)包主體是指建設(shè)工程的發(fā)包單位,一般而言,建設(shè)工程的發(fā)包主體包括建設(shè)單位和總承包單位兩類:
①建設(shè)單位。建設(shè)工程的發(fā)包主體,通常為建設(shè)工程的建設(shè)單位,即投資建設(shè)該建設(shè)工程的單位,通常也叫業(yè)主或發(fā)包人。
②總承包單位。建設(shè)工程實行總承包的,總承包單位經(jīng)建設(shè)單位的同意,對部分工程項目進行分包的,總承包單位即是分包單位的發(fā)包單位。
2)依據(jù)我國《建筑法》規(guī)定,建設(shè)工程發(fā)包有兩種方式,一是招標發(fā)包,二是直接發(fā)包。招標發(fā)包為原則,直接發(fā)包是例外。根據(jù)《招標投標法》及原國家計委 2000年頒布的《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》,達到規(guī)定限額標準的涉及社會公共利益、使用國家貸款或外國政府貸款的重大項目必須采取招標形式發(fā)包。
3)我國法律對建設(shè)工程的發(fā)包規(guī)定了若干禁止性規(guī)定,需要注意的有:
①禁止限定發(fā)包!督ㄖā返23條規(guī)定,政府及其所屬部門不得濫用行政權(quán)力,限定發(fā)包單位將招標發(fā)包的建筑工程發(fā)包給指定的承包單位。禁止限定發(fā)包有利于規(guī)范建筑市場、促進政企分開、促進社會主義市場經(jīng)濟秩序的建立與良好運行。
②提倡總承包,禁止肢解發(fā)包!督ㄖā返24條規(guī)定,“提倡對建設(shè)工程實行總承包,禁止將建設(shè)工程肢解發(fā)包。”所謂肢解發(fā)包是指將應當由一個承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。肢解發(fā)包容易導致建設(shè)工程管理混亂,造成工期延長,增加建設(shè)成本,不利于保證建設(shè)工程質(zhì)量與安全。
③禁止干預建筑材料采購。建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備將直接影響到建設(shè)工程的質(zhì)量!督ㄖā返25條規(guī)定,依合同約定建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備應由工程承包單位采購的,發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應商。工程建設(shè)的材料、設(shè)備,應主要由承包單位負責采購,對于建設(shè)工程合同明確約定由建設(shè)單位采購的建筑材料及設(shè)備,承包單位有權(quán)拒絕使用可能影響工程質(zhì)量和使用功能的劣質(zhì)材料、設(shè)備,若建設(shè)單位強行要求承包單位使用,由建設(shè)單位承擔由此造成的工程質(zhì)量和安全責任。
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