相對于智能家居在中國的發(fā)展，智能建筑的歷史還要更長，就基礎(chǔ)功能而言，大型公共建筑的智能化已經(jīng)進入普及階段。目前，全國各大中城市的新建辦公樓宇和商業(yè)樓宇等基本都已是智能建筑，這也就意味著公共建筑的智能化已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的標準配置。然而，智能建筑在國內(nèi)的發(fā)展狀況也并不讓人滿意，系統(tǒng)穩(wěn)定性差、功能實現(xiàn)率低、智能化水平參差不齊，一直是智能建筑屢遭詬病的問題。

　　主流模式功能實現(xiàn)率僅為30%

　　1995年中國工程建筑標準化協(xié)會通信工程委員會發(fā)布了《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計師規(guī)范》，成為智能建筑的基礎(chǔ)標準。最初的標準體系是根據(jù)當時的建筑規(guī)模和特點制定的。

　　華東建筑設(shè)計研究院副總工程師邵民杰告訴記者，當時的標準已無法適應(yīng)現(xiàn)在的建筑�，F(xiàn)代智能建筑的智能系統(tǒng)更加龐大和復(fù)雜，需要更多各專業(yè)產(chǎn)品通過“萬能”協(xié)議轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān)進行翻譯通信，實現(xiàn)互聯(lián)、互通、互操作。然而網(wǎng)關(guān)不可能萬能，其發(fā)展也永遠是被動地滯后跟進，這種標準和通信協(xié)議上的滯后幾乎是必然的。而這種以“子系統(tǒng)＋網(wǎng)關(guān)＋集成”的方案成為過去20多年我國智能建筑的主流。

　　邵民杰介紹，這種主流模式的特點是技術(shù)含量很高，集成了強電、控制、通信、計算機、網(wǎng)絡(luò)、軟件等幾乎所有的能源、電力、信息、控制領(lǐng)域技術(shù)和產(chǎn)品，是極為龐大的復(fù)雜系統(tǒng)工程產(chǎn)品。如果將其作為一種教學模型是很好的，有利于掌握全面的科學技術(shù)知識。但是用于工程建設(shè)則不一定可取，因為其忽視了大型建筑智能化工程建設(shè)自身的科學規(guī)律，不管是從設(shè)計、施工，還是后期的運行維護都較理想化了。標準不統(tǒng)一、上下游施工及管理不協(xié)調(diào)是問題產(chǎn)生的根本原因。

　　“多年來，我國的智能建筑多采用這一系統(tǒng)，但真正達到設(shè)計所要求的監(jiān)控功能的僅占30%左右。在實際運行當中，很多智能公共建筑在運行一段時間之后，由于出現(xiàn)種種問題，都變成了”人工“建筑，很多功能都需要人工操作。”邵民杰說。

　　一體化設(shè)計省力、省事、省錢

　　近些年，智能一體化設(shè)計逐漸在智能建筑行業(yè)興起。邵民杰告訴記者，簡單來說，智能建筑一體化，就是將龐雜的智能控制系統(tǒng)集成在了一起，做到了標準統(tǒng)一、施工方統(tǒng)一。這樣一來，系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性都將大大增加。目前，ABB.施耐德這樣的國際電氣巨頭也都已開始涉足智能一體化領(lǐng)域。

　　北京迎西科技有限公司的總工程師方甲松告訴記者，他們設(shè)計開發(fā)的ePower智能一體化系統(tǒng)屬于“預(yù)制式”的施工方式，把所有的強弱電功能都集中到了一個控制柜內(nèi)，現(xiàn)場施工量極少。“也就是說以前原本在現(xiàn)場完成的施工環(huán)節(jié)都轉(zhuǎn)移到了工廠，實行統(tǒng)一的工業(yè)化、精細化的生產(chǎn)，因而產(chǎn)品質(zhì)量也就能得以保證，系統(tǒng)也更加穩(wěn)定。”

　　智能一體化系統(tǒng)帶給河南華誠房地產(chǎn)開發(fā)公司機電工程師劉偉最深的感受是省力、省事。該地產(chǎn)公司的多個項目都采用了ePower智能一體化節(jié)能電器技術(shù)。

　　“傳統(tǒng)的智能建筑需要大量的配電柜、控制柜，使得建筑物的豎井內(nèi)往往擁擠不堪，甚至無處安裝。而一體化的設(shè)計把強電、弱電、通信等模塊全部集成到一起，節(jié)省空間；同時，集成化的系統(tǒng)不需要太多的現(xiàn)場施工，節(jié)省了安裝的人工成本；而鑒于一體化系統(tǒng)所需的電線、配管大大減少，從而節(jié)省了材料成本。”劉偉對記者說。

　　同時，多個施工方施工很容易出現(xiàn)產(chǎn)品不匹配的問題，而一旦出現(xiàn)問題，則很容易發(fā)生各個施工方互相推諉責任。“而一體化系統(tǒng)將所有施工方統(tǒng)一到了一個集成商那里，出了問題，責任明確，維修簡單。事實上，一體化系統(tǒng)，其問題也就大大減少了。”劉偉說。

　　張功辰曾在上海中糧大悅城改造項目中擔任工程中心總顧問，這個項目也采用了ePower智能一體化控制系統(tǒng)。“由于ePower技術(shù)減少了大量的管線鋪設(shè)，所以總的成本并沒有增加，基本與原系統(tǒng)持平。同時，通過采用這套系統(tǒng)，建筑能耗大概降低了10%至20%。”