各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局（房地局）北京市保障性住房建設(shè)投資中心、各公租房產(chǎn)權(quán)單位（運營單位），各有關(guān)單位：

　　根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補貼申請、審核、發(fā)放等有關(guān)問題的通知》（京建法〔2012〕10號），近期我辦通過公開招標(biāo)方式確定了5家公租房租金補貼代發(fā)銀行�，F(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

　　一、公租房租金補貼代發(fā)推薦銀行名單

　　我辦招標(biāo)確定的5家公租房租金補貼代發(fā)推薦銀行分別是北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、中國郵政儲蓄銀行股份有限公司北京分行、北京銀行股份有限公司、中國建設(shè)銀行股份有限公司北京市分行、招商銀行股份有限公司北京分行。各區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)從上述銀行中選擇公租房租金補貼代發(fā)銀行。

　　二、公租房租金補貼代發(fā)銀行服務(wù)承諾

　　通過招標(biāo)，上述5家公租房租金補貼代發(fā)銀行均承諾以下服務(wù)：

　　1、承諾不收取公租房租金補貼代發(fā)手續(xù)費，并實現(xiàn)跨行間發(fā)放租金補貼，即將租金補貼直接存入租金補貼家庭辦理的租金代扣銀行賬戶且不收取手續(xù)費，實現(xiàn)租金代扣與租金補貼發(fā)放兩卡合一，區(qū)縣住房保障管理部門無需單獨制發(fā)租金補貼發(fā)放銀行卡。

　　2、承諾開立租金補貼代發(fā)服務(wù)的本行借記卡賬戶不收取小額賬戶管理費和借記卡年費。

　　3、如承接某公租房項目的租金代扣業(yè)務(wù)，且該項目周邊3公里內(nèi)無銀行網(wǎng)點，項目如達(dá)到一定規(guī)模（各銀行承諾規(guī)模略有不同），承諾設(shè)置自動存取款機等設(shè)備，方便租金補貼家庭繳納租金和領(lǐng)取補貼。

　　各區(qū)縣住房保障部門可選擇與其中一家公租房租金補貼代發(fā)銀行簽訂代發(fā)服務(wù)合同，由其提供公租房租金補貼代發(fā)服務(wù)，服務(wù)合同中應(yīng)包含但不限于其在招標(biāo)過程中做出的各項服務(wù)承諾事項。

　　三、下一步工作要求與安排

　　1、近期，我辦將召開政銀對接會，由公租房租金補貼代發(fā)銀行向各區(qū)縣住房保障管理部門介紹其服務(wù)優(yōu)勢，供各區(qū)縣選擇。

　　2、區(qū)縣住房保障部門與公租房租金補貼代發(fā)銀行簽訂代發(fā)服務(wù)合同后10日內(nèi)，區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)將合同報我辦備案。

　　3、公租房產(chǎn)權(quán)單位（運營單位）委托銀行從承租家庭的公租卡內(nèi)代扣租金，每月5日（含）前在住房保障信息系統(tǒng)中確認(rèn)上月租金交納情況，并通過系統(tǒng)報送區(qū)縣住房保障管理部門。鼓勵公租房產(chǎn)權(quán)單位（運營單位）從租金補貼代發(fā)銀行名單中確定租金代扣銀行。

　　4、各區(qū)縣住房保障部門應(yīng)通過住房保障信息系統(tǒng)發(fā)放公租房租金補貼。區(qū)縣住房保障管理部門可從住房保障信息系統(tǒng)中導(dǎo)出租金補貼發(fā)放明細(xì)并于每月20日前提交給租金補貼代發(fā)銀行，由代發(fā)銀行將租金補貼直接存入租金補貼家庭辦理的租金代扣銀行賬戶。

　　5、請各區(qū)縣住房保障管理部門及相關(guān)單位高度重視公租房租金補貼發(fā)放工作，認(rèn)真組織實施。實施過程中遇到的有關(guān)問題及時向我辦反饋。發(fā)放首筆公租房租金補貼前，各區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)及時向我辦報告有關(guān)情況。

　　北京市住房保障辦公室
2012年10月11日