第一章、 工程概況

　　北京某危改工程東二區(qū)塔臺、住宅樓工程，建筑總面積為86096.97㎡；由塔臺、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分組成。

　　塔臺部分共三層：地下二層和地上一層；首層包括物業(yè)管理辦公室、組團老年文化活動站和兒童活動站，建筑面積4189.16㎡，層高為3.2～3.8m；地下一層包括汽車庫和自行車庫，建筑面積為6021.86m，層高為3.9m；地下二層，建筑面積5493.85㎡，層高3.6m，為汽車庫，與住宅樓連通。

　　1-5#住宅樓由地下和地上兩部分組成：地下二層，地下一層為自行車庫，地下二層為人防；地上最高為十八層，首層部分為配套服務用房，標準層層高2.7m，局部退層。

　　第二章、 場區(qū)平面控制網的測設

　　一、 場區(qū)平面控制網布設原則

　　1. 平面控制應先從整體考慮，遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原則；

　　2. 布設平面控制網形首先根據設計總平面圖，現場施工平面布置圖；

　　3. 選點應選在通視條件良好、安全、易保護的地方；

　　4. 樁位必須用混凝土保護，需要時用鋼管進行圍護，并用紅油漆作好測量標記。

　　二、 場區(qū)平面控制網的布設及復測

　　因該工程為一綜合性群體整體性建筑，由五幢高層和塔臺組成，通過連廊形成一整體�？紤]到該工程分期、分段施工特點，我測量分公司首先對北京測繪規(guī)劃設計研究院提供的該工程定位樁進行復測。利用日本Topcon-601智能型全站儀（測距精度2+2ppm.D測角精度1″）進行距離、角度復測，符合規(guī)范及點位限差要求后，采用極坐標或直角坐標定位放樣的方法測設出建筑物主軸線的交點，經角度、距離校測符合點位限差要求后，將其引測到基礎開挖線以外安全的地方并加以保護�？v橫軸線不少于2條，作為場區(qū)首級控制。對于局部分項工程根據北京測繪規(guī)劃設計研究院提供的該工程定位測量成果依據平面控制網布設原則及軸線加密方法，布設場區(qū)平面控制網。軸線控制網的精度等級根據《工程測量規(guī)范》要求控制網的技術指標必須符合表-1的規(guī)定。

　　軸線控制網的指標表-1

　　三、 建筑物的平面控制網

　　首級控制網布設完成后，應依據基礎平面圖上有關墻體、洞口詳細位置關系建立建筑物平面矩形控制網（見附圖1）。建筑物平面矩形控制網懸掛于首級平面控制網上，為了便于控制及其施工，一般建筑物平面矩形控制網都布設成偏軸線1米。

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　　詳情請下載附件：北京某住宅樓測量施工方案