第一章　項目概況

　　1.1大廈概況

　　科技大廈地處府東街，北司街交叉口處，地理位置優(yōu)越，是集購物、娛樂、辦公于一體的綜合性智能化大廈。大廈配套設(shè)施完善，有大型中央空調(diào)，直梯七部（其中高速電梯四部），扶梯八部、大型機(jī)械停車設(shè)備及5A級智能化系統(tǒng)。占地面積七畝，建筑面積4.5萬平方米，總高度為99.7米。地下2層，地上塔樓部分26層，裙樓10層，此兩部分連成一體。地下二層設(shè)六級人防、水泵房。地下一層設(shè)停車庫，變配電、空調(diào)機(jī)房、消防控制室等。1F～5F為商業(yè)貿(mào)易中心，8F為餐飲，9F為休閑娛樂，10F為游泳池、桑拿，設(shè)備層為設(shè)備間及物業(yè)辦公，11F、12F為娛樂配套客房，13F為本公司辦公用房，6F、7F及14F～26F為敞開式辦公寫字間，頂層為電梯機(jī)房、水箱間。中央控制室、電話機(jī)房設(shè)在塔樓6層?xùn)|北角處。

　　為適應(yīng)本大樓安全保衛(wèi)及物業(yè)管理的需要，體現(xiàn)先進(jìn)、實(shí)用、開放、靈活、可靠、經(jīng)濟(jì)的原則，安全保衛(wèi)系統(tǒng)的設(shè)計采用目前最先進(jìn)的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，多媒體系統(tǒng)集成技術(shù)，將電視監(jiān)控、門禁控制、巡更、報警系統(tǒng)集成為一個安全保衛(wèi)自動化管理系統(tǒng)（SAS），實(shí)現(xiàn)對整幢大樓的安全管理與監(jiān)控，為業(yè)主提供一個先進(jìn)、規(guī)范、完善的安全技術(shù)防范體系。

　　1.2建議

　　從公共安全防范體系的角度來說，技防、人防和物防是公共安全防范體系缺一不可的條件。采用高科技的手段，預(yù)防入侵、盜竊、搶劫等違法犯罪和重大政治事故，就是技防――安全防范工程――所要解決的問題。

　　建設(shè)一個完整的、集成的、可靠的、易操作的安防系統(tǒng)，使其作為一個有機(jī)的整體對整個大廈進(jìn)行監(jiān)控和管理，并接入大廈智能化管理系統(tǒng)。這是建立安防系統(tǒng)著重要達(dá)到的目標(biāo)。

　　有效地對所有通道進(jìn)行科學(xué)有序的管理；利用報警系統(tǒng)對無人活動時的重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行自動監(jiān)測；利用CCTV系統(tǒng)的可視手段滿足監(jiān)督管理要求及發(fā)生案件后的查證；從而有效地提高預(yù)防和抵抗事故、災(zāi)害的發(fā)生和加強(qiáng)防御控制的能力；提高工作效率、綜合利用保安人員和安全防范工程為大樓安全服務(wù)（如可作為消防系統(tǒng)的火災(zāi)復(fù)核確認(rèn)及其指揮、調(diào)度、疏散的管理手段等），是安防系統(tǒng)建設(shè)的總要求。

　　第二章　系統(tǒng)設(shè)計原則和標(biāo)準(zhǔn)

　　2.1.設(shè)計原則

　　我們在設(shè)計中鋁科技大廈安防系統(tǒng)時遵循以下原則：先進(jìn)實(shí)用；可靠穩(wěn)定；升級維護(hù)；符合要求。

　　先進(jìn)實(shí)用――在中鋁大廈安防系統(tǒng)設(shè)計中，先進(jìn)實(shí)用的原則必須貫徹始終。所謂先進(jìn)是指要求采用的產(chǎn)品和系統(tǒng)是當(dāng)代先進(jìn)計算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用結(jié)果。具體體現(xiàn)為：

　　智能化――在安防系統(tǒng)中采用的產(chǎn)品和系統(tǒng)必須具有智能特征――自主編程、記憶功能、防撬防剪；前端設(shè)備與系統(tǒng)必須有良好而可靠的通訊能力和故障自動檢測、報警功能；前端設(shè)備還要具有獨(dú)立工作的能力，內(nèi)置的CPU能獨(dú)立的處理所有的工作過程。

　　多媒體化――在安防系統(tǒng)中采用的產(chǎn)品和系統(tǒng)，還必須應(yīng)用計算機(jī)多媒體技術(shù)，具有良好的人機(jī)界面，使用GUI等手段，使系統(tǒng)管理人員能方便地學(xué)習(xí)和操作系統(tǒng)完成安防值班任務(wù)。

　　網(wǎng)絡(luò)化――在計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)高度發(fā)展和廣為應(yīng)用的現(xiàn)代，設(shè)計完成的安防系統(tǒng)中所采用的產(chǎn)品和系統(tǒng)，必須應(yīng)用了計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。而不提倡采用非網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用產(chǎn)品，因?yàn)樗鼈冊谛碌氖兰o(jì)中將很快被淘汰。

　　所謂實(shí)用是指要求所采用的產(chǎn)品和技術(shù)經(jīng)過了市場的考驗(yàn)，能滿足目前安防系統(tǒng)的需要而無華而不實(shí)之嫌。具體體現(xiàn)為：

　　成功的應(yīng)用性――系統(tǒng)設(shè)計時采用和產(chǎn)品和系統(tǒng)，必須是經(jīng)過了一定時間市場考驗(yàn)的成熟產(chǎn)品，特別是在中國應(yīng)有成功的應(yīng)用案例。

　　合理的配置性――系統(tǒng)設(shè)計時，應(yīng)對需要實(shí)現(xiàn)的功能進(jìn)行合理的配置，并且這種配置是可以被改變的，甚至在工程完成后，這種配置的改變也是可能的和方便的。

　　良好的操作性――系統(tǒng)的前端產(chǎn)品和系統(tǒng)軟件均有良好的學(xué)習(xí)性和操作性。特別是操作性，應(yīng)使一般文化水平的管理人員，在粗通電腦操作的情況下通過培訓(xùn)能掌握系統(tǒng)的操作要領(lǐng)，達(dá)到能完成值班任務(wù)的操作水平。

……

　　詳情請下載附件：某大廈安防系統(tǒng)設(shè)計方案