工程概況

　　第一節(jié) 地理概況

　　該工程地處××

　　第二節(jié) 地質(zhì)概況

　　根據(jù)地質(zhì)鉆探報告顯示該項目位置的土層分布情況為（從上至下 ）：雜填土、粘土、淤泥、粘土、淤泥質(zhì)粘土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粘土、砂質(zhì)粘土夾粗砂、殘積粘性土、強風(fēng)化基巖、中風(fēng)化基周。

　　第三節(jié) 土建工程概況

　　2-3-1.建筑特征

　　××是一個集辦公、培訓(xùn)、餐飲、娛樂、健身等為一體的綜合性大樓，建筑物由主樓及其左右兩側(cè)的裙樓構(gòu)成。設(shè)計單位是*****，施工單位為_GSMC.總建筑面積為37380m2，地面以上主樓二十六層，左右裙樓各四層，大屋面高度為98.6m；地下室二層（建筑面積5700m2），主要用途為設(shè)備用房和停車場等。樓內(nèi)上下通道設(shè)兩部鋼筋混凝土樓梯，七部電梯。設(shè)計耐火等級為1級。

　　建筑外裝修：四層以下采用象牙黃磨光花崗石貼面，主樓藍色陰框鍍膜玻璃幕墻加白色鋁塑板掛面。

　　建筑內(nèi)裝修：辦公室、會議室樓面為地磚面層，墻面為乳膠漆，天棚為輕鋼龍骨TK板吊頂，乳膠漆罩面；客房樓面為全毛地毯面層，墻面為乳膠漆；

　　天棚為輕鋼龍骨TK板吊頂，乳膠漆罩面；衛(wèi)生間地面為防滑地磚面層，墻面為彩色釉面磚面層，天棚吊頂二次裝修。

　　2-3-2.結(jié)構(gòu)特征

　　本項目樁基采用樁徑450×450、強度等級C55的預(yù)制鋼筋混凝土靜壓樁，選用強風(fēng)化基巖作為樁基持力層，單樁豎向承載力設(shè)計值：2500KN，壓樁過程以壓樁力及樁的入土深度進行控制。地下室主樓承臺ZT-7厚度為2.3m，承臺下為群樁；裙樓部分底板厚度為0.6m，板底由單樁至五樁承臺組成，承臺間由鋼筋混凝土地梁連接。地下室混凝土墻厚450mm-300mm.上部主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框-筒結(jié)構(gòu)承重體系。設(shè)計抗震設(shè)防裂度為7度，框架抗震等級為二級，剪力墻抗震等級為二級。

　　2-3-3.工程特點

　　該建筑總高度超百米、結(jié)構(gòu)復(fù)雜；各類水、電、暖通、空調(diào)、消防設(shè)施齊全

　　繁多；裝飾工程高檔、新穎、品種工藝多，質(zhì)量要求高，合同規(guī)定該項目質(zhì)量

　　應(yīng)達到"榕城杯"標(biāo)準(zhǔn)。

　　層高：地下一層為4.8m，地下二層為4.0m，地上一層4.8m，二層4.5m，三、四層5.1m，五層3.9m，六層3.45m，七層4.2m，九～十七層3.45m，十八層3.45m，十九層3.9m，二十層3.45m，二十一層4.4m，二十二～二十三層3.6m，二十四～二十五層3.45m，二十六層3.75m.

　　2-4 安裝工程概況：     根據(jù)本工程承包范圍安裝分部為給排水（不含消防、空調(diào)循環(huán)水）、電氣及總體工程。

　　2-4-1.給排水分部工程概況：

　　2-4-1-1.給水系統(tǒng)

　　本工程給水分成三個區(qū)，底層及底層以下為一區(qū)，直接利用市政給水管供水；二～七層為二區(qū)，由設(shè)于地下二層的"智能型供水裝置"供給，七層以上為三區(qū)，由設(shè)于地下二層的生活水泵提升至屋頂水箱后，以上行下給式供水，其中辦公部分（十八層以上）水泵采用65DL16×8二臺，一用一備、培訓(xùn)中心部分（八至十八層）水泵采用65DL16×8三臺（二用一備）。

　　2-4-1-2.熱水系統(tǒng)

　　熱水分為二區(qū)，其中四、五層為低區(qū)，七層以上為高區(qū)。熱水熱源均采用電熱水器，高區(qū)三臺設(shè)于屋面，低區(qū)二臺設(shè)于地下二層，低區(qū)熱水供應(yīng)由設(shè)于地下二層的智能供水裝置供給；高區(qū)的熱水供應(yīng)由屋頂熱水箱以上行下給式供給。

　　2-4-1-3.排水系統(tǒng)

　　本工程排水系統(tǒng)采用分流制。該工程排水方式為辦公室、培訓(xùn)中心的糞便污水均排至化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)。

　　屋面雨水、室內(nèi)空調(diào)機房等廢水均重力式排至室外檢查井，地下室集水坑的廢水采用污水潛水泵提升排至室外檢查井，與雨水管合并后排至市政雨水管室內(nèi)排水系統(tǒng)采用分流制。

　　2-4-1-4.人防給水、排水系統(tǒng)

　　給水的水源由室外供進水，戰(zhàn)時用水主要貯存于地下室拼裝水箱內(nèi)（SMC成品水箱），用智能型供水裝置增壓抽水供各用水點使用。地下二層設(shè)有二個六級人防防護單元，A、B人防分區(qū)分別設(shè)有22.5立方米、30立方米生活水箱和52立方米、72立方米飲用水箱。

　　2-4-1-5.給排水管道材質(zhì)及連接方法

　　給水管采用PP-R給水管，熱熔接口；熱水管道采用銅管焊接或卡套連接；排水管、雨水管采用RK-Ⅰ型柔性抗震排水鑄鐵管，柔性接口；地下室人防排水管采用焊接鋼管，焊接及法蘭連接。

　　2-4-2.電氣安裝分部工程概況

　　本工程電氣安裝分部內(nèi)容繁多，本概況僅以承包內(nèi)容為限加以敘述。

　　本工程低壓配電系統(tǒng)采用TN-S的三相五線制220/380V系統(tǒng)。消防系統(tǒng)等一級負(fù)荷用電，為了保證供電可靠，采用在供電末端設(shè)置雙方電源自動切換。主樓供電，冷凍站等大負(fù)荷回路采用空氣絕緣母線槽KFM-1250A、KFM-630A、KFM-800A等供電，母干線通過樓板處加裝防火柵隔斷。動力配電和照明支線及插座支線和采用鋼管難燃pvc管或采用電纜橋架暗敷于樓板內(nèi)穿線或吊頂內(nèi)配線方式。

　　防直接雷擊：在屋頂四周裝設(shè)Φ12鍍鋅圓鋼避雷帶作接閃器，高出屋面的金屬物體均與避雷帶焊實，組成不大于10m×10m的網(wǎng)格。

　　防側(cè)擊雷：采取以下防側(cè)擊雷和等電位的保護措施：⑴本工程三層、五層、六層及八層以上每層的鋼筋、混凝土圈梁內(nèi)，利用圈梁頂部兩根主筋焊通并與防雷引下線焊通作防側(cè)擊雷和均壓環(huán)；⑵五層及以上每層的玻璃幕墻金屬龍骨、金屬門窗與均壓網(wǎng)可靠聯(lián)結(jié)，以滿足一類防雷建筑的要求。

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　　詳情請下載附件：某框筒結(jié)構(gòu)工程施工組織設(shè)計方案