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　　主要施工管理措施

　�。ㄒ唬┵|(zhì)量保證措施

　�。�1）認(rèn)真抓好工人質(zhì)量意識(shí)教育，以“質(zhì)量是企業(yè)的生命”為題，宣講質(zhì)量的重要性，將質(zhì)量意識(shí)貫徹到施工人員的頭腦中。

　�。�2）建立由公司總工程師組成的有效的質(zhì)量檢查監(jiān)督機(jī)構(gòu)。在關(guān)鍵的模板和管道安裝工程中推行全面質(zhì)量管理，分別建立QC 領(lǐng)導(dǎo)小組，小組由6 人組成， 指定專人任組長(zhǎng)、部長(zhǎng)、工長(zhǎng)、質(zhì)檢員、班長(zhǎng)等人參加小組的工作，各小組均應(yīng)制定自己的管理目標(biāo)，以便遵照?qǐng)?zhí)行與檢查。

　　（3）材料采購(gòu)力求貨比三家，擇優(yōu)選用，進(jìn)場(chǎng)材料除要求有出廠合格證外，還應(yīng)有公司材料部門(mén)或公司試驗(yàn)室出具的復(fù)檢合格證明資料。降低材料在運(yùn)輸、裝卸過(guò)程中的損傷，從材料出廠到材料的最終使用，其中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都要嚴(yán)加控制，保證材料完好無(wú)損地送到施工人員手中。

　�。�4）合理選擇施工機(jī)械，搞好維護(hù)檢修工作，保持機(jī)械設(shè)備的良好技術(shù)狀態(tài)。執(zhí)行公司質(zhì)量管理體系，將工程質(zhì)量與職工經(jīng)濟(jì)利益掛勾，對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

　　（5）建立質(zhì)量目標(biāo)的分級(jí)責(zé)任保證體系，將質(zhì)量指標(biāo)分級(jí)下達(dá)，形成由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、職能部門(mén)、工長(zhǎng)、班組和個(gè)人層層領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的質(zhì)量保證體系。

　　（6）建立“三檢”與“專檢”相結(jié)合的全面質(zhì)量檢驗(yàn)制度，按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范及操作規(guī)程對(duì)每道工序、每個(gè)分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收評(píng)定。實(shí)行質(zhì)量否決權(quán)制度，上道工序質(zhì)量問(wèn)題一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，專職質(zhì)量檢查員有權(quán)下令下道工序停止作業(yè)。

　�。�7）實(shí)行原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)制度。凡按要求必須復(fù)驗(yàn)的材料都必須復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后才可使用。

　�。�8）測(cè)量工作有專人負(fù)責(zé)，要及時(shí)辦理記錄及驗(yàn)收，并注意保護(hù)好測(cè)量標(biāo)志。

　�。�9）模板應(yīng)支設(shè)牢固，拼縫嚴(yán)密，模板內(nèi)雜質(zhì)應(yīng)清理干凈，澆筑混凝土?xí)r設(shè)專人看模板。

　　（10）豎向鋼筋應(yīng)注意間距及位置，箍筋應(yīng)按圖紙要求的間距及位置綁扎，水平板上的鋼筋應(yīng)保證順直、均勻，負(fù)筋不得踩蹋。

　�。�11）混凝土澆筑前要做好試配，澆筑時(shí)要注意坍落度符合配比要求，振搗要按規(guī)定間距振搗密實(shí)，混凝土初凝后要及時(shí)養(yǎng)護(hù)。

　　下次綁扎鋼筋前應(yīng)將工作面浮漿清洗干凈。

　�。�12）水、電安裝應(yīng)注意與土建配合，按工序及時(shí)穿插施工不得損壞土建成品。裝飾工程施工應(yīng)注意與土建配合，按工序及時(shí)進(jìn)行穿插施工，并且應(yīng)先做樣板，經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)定后再大面積施工。

　　（13）做好成品保護(hù)工作，非施工人員和車輛不經(jīng)允許不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。裝飾完成的房間應(yīng)鎖閉，不得隨意進(jìn)入。

　�。�14）認(rèn)真做好試塊抗壓、鋼筋試驗(yàn)等各項(xiàng)試驗(yàn)工作。不合格的項(xiàng)目不允許下道工序的施工。

　�。ǘ�）工期保證措施

　�。�1）確保工期的組織措施：公司將指定一名副總經(jīng)理分管本工程， 定期檢查、督促項(xiàng)目經(jīng)理做好進(jìn)度方面的工作，及時(shí)進(jìn)行處理施工中存在的問(wèn)題。組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部人員，對(duì)各級(jí)管理人員簽定工期、質(zhì)量獎(jiǎng)罰合同，確定專業(yè)施工隊(duì)實(shí)行優(yōu)勝劣汰，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，充分調(diào)動(dòng)全體施工人員的積極性。統(tǒng)籌全局，貫徹集中人力、物力的綜合平穩(wěn)調(diào)配原則，堅(jiān)持兩班工作制度組織連續(xù)作業(yè)，平行、立體交叉施工，并樹(shù)立“以質(zhì)量求進(jìn)度”取勝的概念，避免返工。

　�。�2）確保工期的技術(shù)措施：合理安排施工順序，科學(xué)組織施工，建立各項(xiàng)管理制度，按施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃合理安排施工，各分部、分項(xiàng)工程的施工都要嚴(yán)格按總工期計(jì)劃控制進(jìn)行，及時(shí)安排季、月、日工作的形象進(jìn)度計(jì)劃。采用先進(jìn)的施工技術(shù)，提高機(jī)械化作業(yè)程度，加快施工進(jìn)度，采用竹模板施工技術(shù)，減少支模工作量，加快施工進(jìn)度。

　�。�3）資金保證措施：建設(shè)單位資金暫不到位，保證按施工計(jì)劃連續(xù)施工三個(gè)月。

　�。�4）春節(jié)、農(nóng)忙季節(jié)施工保證措施：確保地方材料農(nóng)忙時(shí)照常供應(yīng)，積極與材料供應(yīng)單位簽訂供貨合同，嚴(yán)格按照規(guī)范要求保證材料的數(shù)量和質(zhì)量，儲(chǔ)備一定的材料，確保農(nóng)忙季節(jié)的施工。穩(wěn)定施工隊(duì)伍，保證工程正常進(jìn)行，本工程工期緊，任務(wù)重，并且要經(jīng)歷麥?zhǔn)铡⑶锸�、春�?jié)幾個(gè)階段，為了保證在此階段施工人員的數(shù)量和施工質(zhì)量，應(yīng)選擇不受農(nóng)忙季節(jié)影響且素質(zhì)較高的施工隊(duì)伍，并與施工隊(duì)簽訂合理的施工合同和制定獎(jiǎng)懲制度，在農(nóng)忙及春節(jié)施工階段項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程施工人員增加補(bǔ)助，調(diào)動(dòng)施工人員的積極性，確保工程施工正常進(jìn)行。

　�。ㄈ�）技術(shù)管理措施

　�。�1）優(yōu)化施工方案，積極采用先進(jìn)的施工工藝，科學(xué)安排施工進(jìn)度，合理調(diào)配勞動(dòng)力，對(duì)總體計(jì)劃要有周全、細(xì)致的安排，對(duì)施工中易碰到的技術(shù)問(wèn)題要有詳細(xì)的針對(duì)性措施。由項(xiàng)目部主任工程師召集有關(guān)部門(mén)技術(shù)人員共同進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。

　　（2）認(rèn)真熟悉圖紙，按照設(shè)計(jì)要求精心組織施工，實(shí)行層層技術(shù)交底。技術(shù)交底應(yīng)交清技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)。

　�。ㄋ模┌踩�保證措施

　　（1）組織措施：項(xiàng)目經(jīng)理部建立安全責(zé)任制，各職能部門(mén)必須認(rèn)真執(zhí)行。對(duì)全體參與施工的管理人員及操作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工前的安全教育。

　�。�2）技術(shù)措施

　　1）特殊工種上崗操作必須有操作證，嚴(yán)禁無(wú)證上崗操作。

　　建立定期檢查制度，對(duì)查出的問(wèn)題限期整改。

　　2）進(jìn)行分部、分項(xiàng)施工時(shí)，必須有安全交底。

　　3）各種構(gòu)件材料必須堆放整齊，保證施工現(xiàn)場(chǎng)、施工道路整齊通暢。

　　4）正確使用個(gè)人防護(hù)用品，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽。施工現(xiàn)場(chǎng)的洞、坑、溝、施工洞口等處應(yīng)有防護(hù)措施和明顯標(biāo)志。

　　5）施工機(jī)械和動(dòng)力機(jī)具的機(jī)座必須牢固，設(shè)置一機(jī)一漏電保護(hù)裝置，并按規(guī)定接零接地，設(shè)置單一開(kāi)關(guān)。

　　6）為了做到安全用電，有關(guān)人員必須掌握電器安裝規(guī)程，操作必須按安全技術(shù)規(guī)程進(jìn)行。

　　7）現(xiàn)場(chǎng)用電線路應(yīng)必須做到“三相五線”制。首層必須搭設(shè)一道固定的圍繞建筑四周的安全網(wǎng)，上部每3 層搭設(shè)圍繞建筑物的3m 寬安全網(wǎng)，建筑物四周立面用密目網(wǎng)封閉，防止物體向建筑物外墜落。

　　8）本工程基礎(chǔ)較深，土方開(kāi)挖后在基坑四周設(shè)置防護(hù)欄桿以防人員墜落，并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置足夠的照明。

　　9）現(xiàn)場(chǎng)木工加工場(chǎng)地和電源及堆放易燃、易爆的地方設(shè)置足夠的消防器材。

　�。�3）經(jīng)濟(jì)措施：進(jìn)行各級(jí)經(jīng)濟(jì)承包時(shí)，必須有安全生產(chǎn)指標(biāo)。

　　把安全生產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，工資定額含量中設(shè)定一定量的安全分，如發(fā)生安全事故在工資中扣除相應(yīng)的安全生產(chǎn)含量。制定工地安全管理細(xì)則，對(duì)違反安全規(guī)定的操作人員，進(jìn)行處罰。

　　（五）消防、保衛(wèi)措施

　�。�1）建立消防組織，配備專職消防人員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的消防工作進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。向職工進(jìn)行安全防火教育，普及消防知識(shí)，提高職工防火警惕性。

　　（2）在工地顯著位置設(shè)立消防標(biāo)牌，并按消防規(guī)定在現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)、辦公室、倉(cāng)庫(kù)設(shè)立消防器材。特別是在易燃物比較集中的部位，如木工車間等要專門(mén)配備滅火器材及滅火工具。

　�。�3）嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消防制度，易燃易爆物品管理制度，用火申請(qǐng)制度等。

　　（4）建立工地門(mén)崗保衛(wèi)制度，配備專職保安員檢查進(jìn)出場(chǎng)人員及流入流出的物資。

　　（5）對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的人員進(jìn)行消防、保衛(wèi)教育，依靠廣大職工維護(hù)治安秩序，嚴(yán)密防范，確保施工過(guò)程及公共財(cái)產(chǎn)的安全。

　�。�六）文明施工與環(huán)保措施

　�。�1）施工現(xiàn)場(chǎng)做到封閉施工，施工圍墻采用砂漿砌筑，臨界墻面粉刷并刷白，高度應(yīng)不低于1.8m，且結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，造型美觀。

　�。�2）施工現(xiàn)場(chǎng)主要出入口設(shè)置施工標(biāo)牌、項(xiàng)目施工主要人員名單牌、施工現(xiàn)場(chǎng)施工總平面圖、工程效果圖。

　�。�3）現(xiàn)場(chǎng)道路通暢、場(chǎng)地平整，材料及構(gòu)件按總平面圖堆放，做到散料成方、型材成垛，并配有標(biāo)示牌。

　�。�4）圍墻外無(wú)建筑垃圾、無(wú)積水、無(wú)建筑材料。庫(kù)存袋（箱）裝材料碼放成垛，小、散材料上架存放，易燃易爆物品設(shè)專庫(kù)隔離存放，墻上懸掛材料管理制度和材料員職責(zé)。各作業(yè)面的材料堆放整齊，做到工完料盡腳下清。

　�。�5）固定的機(jī)械設(shè)備及時(shí)清洗保養(yǎng)，搭棚防護(hù)，設(shè)備旁懸掛操作規(guī)程牌、設(shè)備標(biāo)牌。攪拌機(jī)旁懸掛各類砂漿、混凝土配合比標(biāo)牌，且內(nèi)容完整清晰，配備計(jì)量必須齊全、準(zhǔn)確，并有計(jì)量記錄。

　　（6）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電管理，嚴(yán)禁亂拉、亂接電線，無(wú)常流水、常明燈。各種臨時(shí)設(shè)施做到結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，室內(nèi)寬敞明亮，照明充足、通風(fēng)好、防雨、防潮，現(xiàn)場(chǎng)辦公室、倉(cāng)庫(kù)、宿舍、廚房、廁所做到內(nèi)粉刷白、地面硬化，且室內(nèi)高度不得低于2.6m.

　　（7）搭設(shè)的臨時(shí)用房應(yīng)規(guī)范化，做到辦公室整潔干凈，生活區(qū)環(huán)境幽雅。現(xiàn)場(chǎng)辦公室做到整潔有序，各項(xiàng)管理制度齊全，墻面懸掛：崗位責(zé)任制、施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖、施工總平面布置圖及工程質(zhì)量、安全、文明施工保證體系圖、工程量實(shí)際完成進(jìn)度圖、工程施工天氣晴雨表。

　�。�8）職工宿舍無(wú)地鋪、通鋪，室內(nèi)應(yīng)設(shè)雙人床鋪，職工衣被及其他日用品排放整齊，宿舍門(mén)前懸掛宿舍管理制度，值日牌明確，室內(nèi)衛(wèi)生打掃及時(shí)，干凈整潔。

　�。�9）所有進(jìn)場(chǎng)材料必須按規(guī)定堆放整齊，設(shè)專人負(fù)責(zé)，施工、生活垃圾及時(shí)清理運(yùn)走，廁所為成水沖式廁所，保持施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。

　　環(huán)境保護(hù)設(shè)專人負(fù)責(zé)，并定期進(jìn)行檢查。

　�。�10）嚴(yán)格遵守建設(shè)單位的環(huán)保規(guī)定及政策，不管任何時(shí)候接受建設(shè)單位、主管單位及環(huán)保人員的檢查。門(mén)前三包應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)。

　　（11）施工中混凝土振搗棒噪聲對(duì)居民干撓較大，所以我們盡量將澆筑混凝土的工作放在白天進(jìn)行，若有夜間施工的情況，一定要控制在10 點(diǎn)之前。有噪聲的機(jī)械在法定時(shí)間內(nèi)使用，對(duì)切割機(jī)、木工機(jī)械采取棚敝等措施減少噪聲。

　　（七）工程保修和回訪承諾

　�。�1）在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限

　　1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

　　2）屋面防水工程及有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為五年。

　　3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2 個(gè)采暖期、供冷期。

　　4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2 年。

　　5）建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　（2）在保修期內(nèi)每三個(gè)月派本工程有關(guān)人員到建設(shè)單位回訪一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題15 日內(nèi)解決。

　�。�12） 工程保修做到服務(wù)熱情，想建設(shè)單位之所想，急建設(shè)單位之所急。

　�。�13） 保修期間建設(shè)單位隨時(shí)可提出保修意見(jiàn)，24h 內(nèi)維修人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

　�。�14） 保修期滿因使用不當(dāng)造成損壞只收工料費(fèi)。

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