一、編制說明

　　1、編制依據(jù)

　�。�1）、合同文件，

　　（2）、云南×××設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的相關(guān)施工圖紙。

　�。�3）、國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、條例、標(biāo)準(zhǔn)及省、市基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定。

　�。�4）、本工程圖紙及會(huì)審紀(jì)要。

　　2、編制內(nèi)容：施工圖紙所包括的全部土建和水電工程。

　　3、編制目的：為確保工期、質(zhì)量及安全、成本及文明工地條件，編制出有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)（方案），以指導(dǎo)施工順利地完成本工程項(xiàng)目的建設(shè)。大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，控制工程成本，縮短工期，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為目的。

　　二、工程概況

　　本工程為全現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)地下室一層，均為住宅，建筑總長(zhǎng)64米，總寬23.35米，總高45.70米，建筑面積：12060平方米。按八度抗震設(shè)防。抗震等級(jí)為二級(jí)。

　　基礎(chǔ)：本工程為沉管灌注樁，單樁承載力設(shè)計(jì)值1560KN，樁長(zhǎng)22米，樁錨入承臺(tái)70，樁鋼筋在承臺(tái)內(nèi)的錨固長(zhǎng)度應(yīng)大于530.

　　結(jié)構(gòu)：本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑物按八度抗震設(shè)防，鋼筋為I級(jí)和Ⅱ級(jí)。填充墻為M5.0混合砂漿砌筑MU2.5粘土空心磚，室內(nèi)地坪以下及衛(wèi)生間墻體為M5.0混合砂漿砌筑MU7.5粘土磚，雙面粉1：2水泥砂漿做防潮層。混凝土強(qiáng)度等級(jí)為：樓面柱為C40，梁板為C30，墊層為C10，地下室承臺(tái)底板、側(cè)壁均為C40，

　　建筑：客廳、臥室、餐廳為原漿收光地面，墻面為M5混合砂漿粉刷，頂棚為M5混合砂漿粉刷。廚房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間為防滑地磚地面，商場(chǎng)、辦公為拋光地磚地面，墻面為雙飛粉，頂棚為M5.

　　混合砂漿粉刷，地下室為水泥砂漿地面，雙飛粉墻面，頂棚為雙飛粉。

　　門窗：窗采用90系列白鋁白玻鋁合金窗，門有復(fù)合防盜門、實(shí)木門、乙級(jí)防火門、鋁合金門、塑鋼門，

　　屋面：結(jié)構(gòu)層上做陶粒找平層，最薄處30mm.SBS卷材防水。分有上人屋面和不上人屋面。

　　三、施工布置

　�。ㄒ唬�、施工組織機(jī)構(gòu)

　　根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，我公司將該工程列入公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目，以公司的整體實(shí)力為后盾，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，從人、財(cái)、物上確保工程各方面的需要，從公司、工程處到項(xiàng)目郜，實(shí)行"項(xiàng)目法"施工保證體系組織施工。成立由具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理部，各個(gè)單位工程項(xiàng)目施工管理在項(xiàng)目經(jīng)理的直接指揮下，做到有計(jì)劃的組織施工、管理，確保工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把本工程建成業(yè)主滿意的優(yōu)質(zhì)工程。

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　　詳情請(qǐng)下載附件：昆明某框架剪力墻住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)