遼保居發(fā)[2012]7號

各市、綏中縣、昌圖縣人民政府，省保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位：

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于2012年7月11日在北京召開了全國保障性安居工程座談會。為貫徹落實好國家會議精神，按照省政府主要領(lǐng)導(dǎo)的批示要求，現(xiàn)就進一步做好保障性安居工程有關(guān)工作通知如下：

　　一、切實加強保障性安居工程質(zhì)量管理。各地要加大保障性安居工程的質(zhì)量監(jiān)督巡查力度，加強對工程重要節(jié)點及竣工驗收的監(jiān)督，定期開展各類專項檢查，推行差別化監(jiān)管，將工程質(zhì)量監(jiān)督保障力量向保障性安居工程傾斜。要強化見證取樣制度、建筑材料檢測制度及主體結(jié)構(gòu)檢測制度，確保地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全。要完善質(zhì)量監(jiān)督工作程序，強化質(zhì)量通病防控、落實住宅工程分戶驗收和嚴格竣工驗收等手段，落實質(zhì)量終身責任制，對出現(xiàn)問題的工程嚴肅查處，對保障性安居工程質(zhì)量問題實行“零容忍”。

　　二、做好迎接國家審計署審計的準備工作。今年四季度，國家審計署將對所有在建和已建成的保障性安居工程進行全面審計。這次專項審計的內(nèi)容涉及建設(shè)進度、資金使用和分配管理等，其中，重點是對建設(shè)進度的審計。各地要嚴肅工作紀律，嚴格統(tǒng)計口徑，嚴格按照部里已明確的標準核定開工、基本建成、竣工的數(shù)據(jù)，扎實、細致地做好各項基礎(chǔ)工作，重點是要核實統(tǒng)計數(shù)據(jù)、完善工程手續(xù)、完善住房分配檔案，做好接受審計的各項準備工作。

　　三、做好迎接監(jiān)察部、建設(shè)部聯(lián)合檢查的準備工作。年底，按照國務(wù)院的要求，監(jiān)察部、建設(shè)部等部門將聯(lián)合對保障性住房任務(wù)完成情況、購置型保障房收益調(diào)節(jié)機制建設(shè)和信息公開等情況進行考核，對沒完成任務(wù)的要約談、問責。在當前的特殊時期，各地要細致、周密地做好各項基礎(chǔ)工作，加快項目進度，保證完成全年開工、竣工任務(wù)，完善相關(guān)政策，做好迎接監(jiān)察部、建設(shè)部檢查的各方面準備工作，把保障性安居工程好事辦好。

　　四、做好2013年保障性安居工程項目準備工作。各地要按照“十二五”保障性安居工程規(guī)劃中期評估確定的2013-2015年年度建設(shè)計劃，抓緊落實明年的建設(shè)項目，盡早預(yù)選地塊，開展立項、規(guī)劃工作，履行用地報批手續(xù)。棚戶區(qū)改造項目要提前組織房屋征收補償工作，確保按時開工。各地要在11月底前，將2013年保障性安居工程項目清單以及開工前準備工作的進展情況，報省保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

　　五、加強保障性安居工程后續(xù)管理。各地對已經(jīng)竣工和即將建成的項目，要盡快建設(shè)市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施及必要的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。要探索政府行政管理與住房保障對象家庭自我管理良性互動機制，加大政府購買物業(yè)服務(wù)委托專業(yè)化公司管理的力度。要引導(dǎo)基層黨組織、社會團體等各方力量參與保障性住房小區(qū)服務(wù)管理。各市縣要在今年10月底前，建立經(jīng)濟適用住房等購置型保障性住房上市交易收益分配的具體實施辦法。

　　六、做好信息公開監(jiān)督檢查工作。按照國務(wù)院辦公廳的統(tǒng)一部署，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將于9月會同國務(wù)院辦公廳信息公開辦公室組成督查調(diào)研組，開展住房保障和國有土地上房屋征收補償信息公開專項督查。各地要按照住建部《關(guān)于做好2012年住房保障信息公開工作的通知》（建辦�！�2012】20號）以及全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)住房保障和國有土地上房屋征收補償信息公開工作電視電話會議的要求，切實做好保障性安居工程計劃、項目、進度等信息公開，加快規(guī)范保障性住房申請、審核、分配及使用環(huán)節(jié)的信息公開。各地要認真開展監(jiān)督自查，做好迎接國家督查的準備，并將自查情況于2012年8月20日前，報省保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。省保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將對重點地區(qū)進行抽查。

　　二〇一二年八月七日