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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：出讓方式

2012-08-17 11：33　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　出讓方式

　　方式（四種）：招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議

　　應(yīng)采用招拍掛的情形

　　工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地（五類）

　　其它性質(zhì)，同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的

　　20.出讓的一般規(guī)定（招拍掛的共同要求）

　　招拍掛都必須發(fā)布公告

　　招拍掛都應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則

　　掛牌出讓的，出讓公告中規(guī)定的申請(qǐng)截止時(shí)間，應(yīng)當(dāng)為掛牌出讓結(jié)束日前2天

　　市縣政府土管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果和政府產(chǎn)業(yè)政策綜合確定標(biāo)底或底價(jià)

　　標(biāo)底或底價(jià)不得低于國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)

　　確定招標(biāo)標(biāo)底、拍賣和掛牌的起叫價(jià)、底價(jià)、投標(biāo)競(jìng)買保證金，應(yīng)該實(shí)行集體決策

　　招標(biāo)標(biāo)底和拍賣掛牌的底價(jià)，在招標(biāo)開標(biāo)前和拍賣掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束前應(yīng)保密

責(zé)任編輯：瑪門

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