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2012年房地產估價師《制度與政策》：公益事業(yè)房屋的補償
公益事業(yè)房屋的補償
公益事業(yè)房屋的認定（兩個條件）
根據其服務對象，為大多數老百姓服務而非為特定人群服務，是共享性而非排他性
不以營利為目的
拆除時的處理
應當根據城市規(guī)劃行政主管部門的要求進行重新建設或者補償
如進行貨幣補償，通過評估確定其價格，一般采用成本法
臨時建筑的補償
概念
臨時建筑是指必須限期拆除、結構簡易、臨時性的建筑物、構筑物和其他設施
臨時建筑都有規(guī)定的使用期限
補償規(guī)定
超過批準期限的臨時建筑拆除時不予補償
未超過批準期限的臨時建筑，是合法建筑，按使用期限的殘存價值參考剩余期限給予適當補償
責任編輯：瑪門
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