2012年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》:建筑構(gòu)造
一、建筑的組成
民用建筑的結(jié)構(gòu)組成
民用建筑物一般由基礎(chǔ)、墻和柱、樓地面、樓梯、屋頂、門窗六大部分組成。
二、地基、基礎(chǔ)和地下室
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1、地基——承受建筑物全部荷載的土層,是地球的一部分。
位于基礎(chǔ)下面并承受由基礎(chǔ)傳來全部荷載的土層叫地基。
2、地基允許承載力——每單位面積能承受的基礎(chǔ)傳下來荷載的能力。
3、基礎(chǔ)底面大?。荷喜亢奢d的大、地基承載力小。底面壓強小
(二)基礎(chǔ)
1、定義:基礎(chǔ)是位于建筑最下部的承重構(gòu)件,承受建筑物的全部荷載,并傳遞給建筑物下部的地基。
2、構(gòu)造的影響因素:上部結(jié)構(gòu)、地基承載力、荷載、基礎(chǔ)埋置深度。
3、構(gòu)造特點分:
?、?、條形基礎(chǔ):(帶形)多為墻下基礎(chǔ)。
按材料不同又分為剛性、柔性基礎(chǔ)。
?、?、獨立基礎(chǔ):柱下的??梢袁F(xiàn)澆,也可以預(yù)制(杯形基礎(chǔ))。
?、?、筏式基礎(chǔ):由底板和反梁組成
上面建筑物重量越大,下面地基承載力越差,基礎(chǔ)底面越大,連成一片。
適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。滿堂基礎(chǔ)
?、?、箱形基礎(chǔ):適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。
?、伞痘A(chǔ):⑴當建筑物地的上部土層較弱、承載力較低,不適宜采用天然地基上作淺基礎(chǔ)時宜采用樁基礎(chǔ)。
?、平M成:承臺和樁群。不適宜采用天然地基上作淺基礎(chǔ)的。上面土層較弱,下面較好
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1、防潮:常年、最高水位都低于地下室地坪。
2、防潮、排水結(jié)合:常年低于、最高水位高于地下室地坪。
3、防水:常年、最高水位都高于地下室地坪:卷材、鋼筋混凝土防水。
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