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2012年《經(jīng)營與管理》：路線價法適用對象

2012-08-01 18：11　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　1.路線價法適用對象

　　路線價法主要適用于城鎮(zhèn)街道兩側商業(yè)用地的估價；可以同時對許多宗土地進行批量估價；特別適用于房地產(chǎn)稅收、市地重劃（城鎮(zhèn)土地整理）、城市房屋拆遷補償或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。運用路線價法估價的前提條件是街道較規(guī)整，臨街各宗土地排列較整齊。

　　2.劃分路線價區(qū)段

　　在劃分路線價區(qū)段時，應將可及性相當、地塊相連的土地劃為同一個路線價區(qū)段。另外，在同一條街道上，如果兩側的繁華程度、地價水平有顯著差異的，應以街道中心為分界線，將該街道的兩側各自視為一個路線價區(qū)段，分別附設不同的路線價。

責任編輯：跳跳豆

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