日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
當前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

2012年《經(jīng)營與管理》：折現(xiàn)率

2012-08-01 18：11　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

　　折現(xiàn)率

　　折現(xiàn)率是在采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法時需要確定的一個重要參數(shù)，它體現(xiàn)了資金的利率和開發(fā)利潤率兩部分。

　　注意折現(xiàn)率和報酬率的區(qū)別，在做題時需在不同的項目采用折現(xiàn)率，還是報酬率。

　　假設(shè)開發(fā)法最基本的公式：

　　待開發(fā)房地產(chǎn)價值=開發(fā)完成后的價值-后續(xù)必要支出及應(yīng)得利潤

　　后續(xù)必要支出及應(yīng)得利潤=取得稅費+后續(xù)開發(fā)成本+后續(xù)管理費用+后續(xù)銷售費用+后續(xù)投資利息+后續(xù)銷售稅費+后續(xù)開發(fā)利潤

責(zé)任編輯：跳跳豆

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖