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2012年房地產(chǎn)估價師理論實務重點：拆遷審批

2012-08-01 15：51　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　城市房屋拆遷工作程序

　　拆遷審批

　　經(jīng)審查符合條件的，由房屋拆遷管理部門發(fā)給拆遷申請人《房屋拆遷許可證》。《房屋拆遷許可證》是房屋拆遷的法律憑證。獲得許可證后，拆遷申請人就成為合法的拆遷人，其拆遷行為受法律保護。

　　房屋拆遷管理部門在發(fā)放《房屋拆遷許可證》的同時，應當依照《拆遷條例》的規(guī)定將《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人有責任向被拆遷人做好拆遷宣傳和政策解釋工作。拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人不得新建、擴建、改建房屋，不得改變房屋和土地用途，不得租賃房屋。

　　例題：拆遷城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋必須領取房屋拆遷許可證后，方可拆除。

責任編輯：跳跳豆

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