編制依據(jù)

　�。ㄒ唬┮罁�(jù)建設(shè)單位裝修工程施工招標文件內(nèi)容。

　�。ǘ�）施工圖紙及建設(shè)單位對施工的要求。

　�。ㄈ�）施工現(xiàn)場條件和勘察資料。

　�。ㄋ模┪夜�司目前所具備的實力。

　�。ㄎ澹┙Y(jié)合以往施工過程中所總結(jié)的施工經(jīng)驗。

　�。�六）根據(jù)本工程現(xiàn)場的施工條件以及本工程的重點、難點、特殊部位、主要部位的施工方法和質(zhì)量、技術(shù)保證措施 .

　　工程概況、施工工期及質(zhì)量

　　（一）工程概述

　　1、建設(shè)單位：江蘇省某療養(yǎng)分院

　　2、工程名稱：江蘇省某療養(yǎng)分院客房改造工程一標段

　　3、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

　　4、設(shè)計單位：南京某有限公司

　　5、建筑面積：4600㎡

　　6、承包方式：包工包料

　　7、現(xiàn)場條件：

　�。�1）施工用水、電，已能滿足裝飾施工的要求；

　�。�2）“三通一平”均已具備施工條件。

　�。�3）運輸條件，交通運輸較為方便。

　�。ǘ�）施工工期及質(zhì)量

　　施工工期：90日

　　工程質(zhì)量：優(yōu)良

　�。ㄈ�）施工特點及主要工程內(nèi)容

　　1、本裝修工程施工特點

　　江蘇省某療養(yǎng)院分院客房改造工程是優(yōu)良工程，質(zhì)量要求較高，所以對施工中的材料及施工工藝要求高。

　�。�1）本工程位于某大街西10號，處在某市較繁華的街道。施工場地比較狹窄，四周緊挨居民區(qū)。在施工時間內(nèi)，須嚴格遵守某市文明施工管理要求，項目經(jīng)理部要精心組織、科學安排施工流程，并根據(jù)現(xiàn)場施工進度的要求，合理計劃材料、機具的進場時間、順序，對施工現(xiàn)場進行合理的安排、使用。

　�。�2）本工程的工期要求緊，質(zhì)量要求較高，加之施工期間正處于多雨季節(jié)，因此如何合理安排好施工進度，完善多雨季節(jié)的施工措施、確保本工程的質(zhì)量，按照合同工期完成，就成了本工程的重點和難點問題。

　�。�3）由于工期要求緊，各個專業(yè)間要相互交叉作業(yè)，必須和給排水工程、強、弱電等專業(yè)之間加強聯(lián)系，合理協(xié)調(diào)配合，以確保整個工程的裝飾效果。

　�。�4）本裝修工程采用了大量的西南樺木、沙比利飾面板與木裝飾線條的大量采用、金箔效果漆與沙比利飾面板的搭配使用等施工工藝，給人一種安靜、明亮、舒適、溫馨的公共、休息環(huán)境。因此在吊頂、背景、墻面、柱面施工時，一定要嚴把質(zhì)量關(guān)。該工程工藝要求較高，為了確保整個裝飾效果，防止由于某個造型沒有做到位而影響整個效果，故在施工時，對材料的采購、施工過程等每道工序都要嚴格要求，各個工種之間相互協(xié)調(diào)好。

　　本工程施工特點之一為交叉施工，給排水工程、強、弱電工程及綜合布線與裝修形式的合理合法是工程達到優(yōu)良條件的關(guān)鍵之一。

　　石材及特殊材料（包括圓、弧面）提前放樣后加工是工程特點之一。

　　工藝施工是否正確也是本工程施工特點之一。

　　2、本標段主要施工內(nèi)容大堂和1-2層裝飾、水電等。

　　施工前的準備計劃

　　施工準備工作的基本目的是為本工程施工建立必要的技術(shù)準備、材料準備、機具準備、施工人員的準備、施工管理人員的準備等，這是工程順利進行的根本保證。認真做好施工準備工作，對于發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢、合理供應(yīng)資源、加快施工進度、提高工程質(zhì)量、降低工程成本、增加企業(yè)經(jīng)濟效益、贏得企業(yè)社會信譽等有重要意義。

　　更多詳細資料點擊下載附件：江蘇某廣場療養(yǎng)院（一標）裝飾工程施工組織設(shè)計方案