資格審查能否通過是承包商參與投標(biāo)過程的第一關(guān)。通過了審查，才有資格被獲準(zhǔn)參加投標(biāo)。

　　投標(biāo)資格審查的內(nèi)容大體包括：投標(biāo)人的身份證明材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代碼、安全許可證等）；投標(biāo)人簡(jiǎn)介及組織機(jī)構(gòu)；投標(biāo)人業(yè)績(jī)（近期完成類似工程情況）；投標(biāo)人主要人員及投入本工程的主要人員的資歷和經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人主要機(jī)械設(shè)備情況及擬投入本工程的機(jī)械設(shè)備情況；企業(yè)近期財(cái)務(wù)狀況表；投標(biāo)不人擬對(duì)本工程的分包情況說明等。上述資料反映了施工企業(yè)的基本情況和實(shí)際能力。因此，要求投標(biāo)人平時(shí)要做好資料的跟蹤和收集工作。在投標(biāo)時(shí)針對(duì)具體工程項(xiàng)目的特性，有選擇地挑選使用。

　　標(biāo)前準(zhǔn)備�，F(xiàn)場(chǎng)考察現(xiàn)場(chǎng)考察是投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本依據(jù)之一。按照慣例，投標(biāo)人提交的報(bào)價(jià)單是在現(xiàn)場(chǎng)考察的基礎(chǔ)上編制的，一旦報(bào)價(jià)單編入已報(bào)送的投標(biāo)書，投標(biāo)商則無權(quán)因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)考慮不周，情況了解不詳細(xì)或其它某方面原因提出修改投標(biāo)書。

　　調(diào)整報(bào)價(jià)或提出補(bǔ)償?shù)纫�求。在現(xiàn)場(chǎng)考察中一般要了解以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：工程性質(zhì)及與其它工程的關(guān)系；工程所在地方法規(guī)和政策；投標(biāo)人與其他投標(biāo)商或分包商之間的關(guān)系；建筑物及其周圍的地質(zhì)、地貌、氣候、交通、電源、水源、有無永久性障礙物等；施工工地附近住宿條件；料場(chǎng)開采條件和地方材料以及就近采購“三材”的價(jià)格；當(dāng)?shù)夭牧线\(yùn)距和儲(chǔ)量；業(yè)主征用土地情況、其他加工條件、設(shè)備維修條件以及工地附近治安、民情等情況，這些都是編制投標(biāo)書的重要依據(jù)。

　　標(biāo)前會(huì)標(biāo)前會(huì)是招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人針對(duì)招標(biāo)文件提出問題的答疑以及向投標(biāo)人解釋本次招標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)的會(huì)議。這對(duì)于投標(biāo)人有極大的幫助作用。會(huì)前，投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)研究招標(biāo)文件，特別是文件中的工作范圍、通用條款、專用條款技術(shù)條款、以及設(shè)計(jì)圖紙的說明，把有疑問的事項(xiàng)整理成書面材料提交給會(huì)議，以求得在會(huì)議上得到解答。會(huì)中還要仔細(xì)聽取其他投標(biāo)商的會(huì)議發(fā)言，來彌補(bǔ)自己沒有發(fā)現(xiàn)但又實(shí)際存在的問題。

　　編制施工總體組織計(jì)劃參加考察現(xiàn)場(chǎng)及標(biāo)前會(huì)議后開始編制施工總體組織計(jì)劃。施工總體計(jì)劃組織的合理與否、方案是否可行，是評(píng)標(biāo)過程中至始至終考察對(duì)比的一項(xiàng)重要內(nèi)容，編制中必須認(rèn)真研究和策劃，不僅內(nèi)容要合理，而且還要適用，并能夠指導(dǎo)施工。施工總體組織計(jì)劃的主要內(nèi)容應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工質(zhì)量保證措施、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械設(shè)備和材料以及勞動(dòng)力安排計(jì)劃、臨時(shí)生活設(shè)施等內(nèi)容。編制的原則是在滿足招標(biāo)文件要求、保證工期、保證工程質(zhì)量的前題下成本最低、利潤(rùn)最大。本計(jì)劃中的施工方案必須是可行的、合理的，要使施工總體組織計(jì)劃在投標(biāo) 評(píng)標(biāo)中發(fā)揮出它的最佳效果。

　　投標(biāo)預(yù)算編制投標(biāo)預(yù)算是工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。沒有投標(biāo)預(yù)算，就無法做出合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)。編制投標(biāo)預(yù)算，必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求、招標(biāo)文件提供的施工條件和現(xiàn)場(chǎng)考察的實(shí)際情況，參照現(xiàn)行的有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合投標(biāo)商自身的實(shí)力情況，編制單價(jià)分析表。取費(fèi)費(fèi)率和材料價(jià)格是編制單價(jià)分析表的根本依據(jù)。應(yīng)按照現(xiàn)場(chǎng)考察跟蹤了解和掌握的各種地方取費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格的市場(chǎng)走向，確定取費(fèi)費(fèi)率和材料、勞動(dòng)力預(yù)算價(jià)格。在編制單價(jià)分析表前，應(yīng)認(rèn)真核查圖紙工程量的數(shù)量，與招標(biāo)文件的工程量清單進(jìn)行比較，為最終確定報(bào)價(jià)做到心中有數(shù)。若清單中工程量與圖紙工程量有較大差異時(shí)，應(yīng)以書面形式致函于業(yè)主或招標(biāo)人，要求調(diào)整工程量清單，以免出現(xiàn)較大的失誤，特別總價(jià)承包的工程項(xiàng)目，認(rèn)真核查圖紙工程量尤為重要。另外要特別注意招標(biāo)文件中合同條款的索賠條件及程序，盡可能找出合同條款中的隱含條件，分析工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的索賠項(xiàng)目，特別是漏掉的項(xiàng)目，在編制單價(jià)分析表時(shí)，可采取相應(yīng)降低的技巧。這樣，使投標(biāo)人在投標(biāo)中通過中標(biāo)獲取工程任務(wù)，在工程實(shí)施中通過索賠的方式獲得該部分工程應(yīng)有的效益。

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)確定一般來說，在各投標(biāo)人實(shí)力相差不多的情況下，投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)中標(biāo)與否起著決定性作用。因此，選擇什么樣的投標(biāo)報(bào)價(jià)，往往是投標(biāo)成敗的關(guān)鍵問題。首先要吃透招標(biāo)文件精神，掌握招標(biāo)人心態(tài)，了解評(píng)標(biāo)辦法，據(jù)此確定報(bào)價(jià)策略，這是增加中標(biāo)機(jī)會(huì)的有效途徑；其次投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)要根據(jù)自身情況來確定。當(dāng)活源不足或者沒有活源的情況下，可能采取成本價(jià)或略低于成本的報(bào)價(jià)原則； 當(dāng)已有一定的活源或任務(wù)飽滿時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)將采取成本加利潤(rùn)的報(bào)價(jià)原則。這里的成本價(jià)是投標(biāo)商根據(jù)自己企業(yè)的實(shí)力，在不產(chǎn)生利潤(rùn)率的前提下必須投入的總和，反映了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力與管理水平；第三，要了解和掌握競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，確定對(duì)手競(jìng)爭(zhēng)能力，分析競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)，確定相應(yīng)的報(bào)價(jià)技巧，戰(zhàn)勝競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手；第四，可進(jìn)行索賠項(xiàng)目的數(shù)量多與少，也應(yīng)作為報(bào)價(jià)水平的依據(jù)之一；第五，由于我國(guó)實(shí)行招投標(biāo)制度時(shí)間較短，招投標(biāo)市場(chǎng)還存在著各種各樣的地方色彩，所以在確定投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，除應(yīng)遵循以上逐條原則以外，還應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)卣�府職能部門以及招標(biāo)人的招投標(biāo)要求和規(guī)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)一定要控制在地方規(guī)定的有效報(bào)價(jià)區(qū)域范圍內(nèi)，而且要盡量控制住評(píng)標(biāo)得分的最高點(diǎn)，使投標(biāo)報(bào)價(jià)實(shí)現(xiàn)最佳效果。

　　以上是筆者對(duì)建筑工程項(xiàng)目投標(biāo)要點(diǎn)的總結(jié)和分析。投標(biāo)人只有在投標(biāo)工作中認(rèn)真研究招標(biāo)文件內(nèi)容，分析文件中各條款的精神實(shí)質(zhì)，抓住關(guān)鍵問題，把握好投標(biāo)的各要點(diǎn)，才能獲得投標(biāo)工作的主動(dòng)權(quán)，不斷地提高投標(biāo)中標(biāo)率，使企業(yè)獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益。