補充案例題

　　[案例1]

　　A建設工程有限公司，總承包了一座三星級賓館的建筑安裝工程。其中的空調工程分包給了B專業(yè)承包公司，空調工程的主要設備——熱泵機組，采用國外進口設備。

　　B專業(yè)承包公司在空調系統(tǒng)試運轉前，提供了各種產(chǎn)品的合格證書或復驗報告；施工記錄和檢驗合格文件；隱蔽工程記錄；各裝置的各類閥件試驗合格記錄；熱泵機組的安裝使用說明書及合格資料；機器潤滑油、密封油、控制油系統(tǒng)清洗合格資料；水管道系統(tǒng)耐壓試驗合格資料；與單機試運行相關的電氣和儀表調校合格資料。

　　問題：

　　（1）結合本工程說明施工單位編制的試運轉方案應該包括哪幾個階段？其編制和審批程序是什么？

　?。?）本工程帶生產(chǎn)負荷的綜合效能試驗（負荷試運轉）由誰組織？哪些單位參加？

　?。?）B專業(yè)承包公司在空調系統(tǒng)試運轉前提供的資料是否齊全？為什么？

　?。?）工程竣工交付使用一年后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)風管漏風嚴重。業(yè)主應該找誰反映？由誰來處理？

　　答：

　?。?）試運轉方案應該包括單機試運轉和無生產(chǎn)負荷的聯(lián)合試運轉及調試兩個階段。試運轉方案應該由B公司項目總工程師組織編制，本單位總工程師審核后，報總承包商A建設工程公司審核符合要求后，由A建設工程公司報業(yè)主或者監(jiān)理單位批準后執(zhí)行。

　?。?）本工程帶生產(chǎn)負荷的綜合效能試驗（負荷試運轉）由業(yè)主負責組織，總承包商A建設工程公司、分包商B專業(yè)承包公司、設計單位、監(jiān)理單位及熱泵機組的國外承包商參加。

　　（3）不齊全。因為缺少風管的漏風量檢測資料。在通風與空調工程中，通風管道工作量大，分布廣，其制作安裝的質量影響到整個工程的成敗，這部分的檢測及其資料十分重要，不可缺少。

　?。?）業(yè)主發(fā)現(xiàn)風管漏風嚴重應該找總承包商A建設工程公司反映。A公司要通知分承包商B專業(yè)承包公司進行處理。

　　[案例2]

　　某機電安裝公司承建一個生活小區(qū)室外熱力管網(wǎng)工程安裝任務。施工范圍是由市政熱力管網(wǎng)至各居民住宅樓號室外1m，管線是不通行地溝敷設。該項目的所有施工內(nèi)容完畢，并與市政熱力管網(wǎng)和各樓號熱力管網(wǎng)接通后，再進行竣工驗收的同時，項目經(jīng)理部組織整理竣工資料與竣工圖匯編工作如下：

　　（1）收集的工程施工資料的情況包括：施工方案、技術交底及施工日志；管材、閥門和相關部件及絕熱材料等物資進行檢查檢驗記錄、產(chǎn)品質量合格證；隱蔽工程檢查記錄，質量檢查記錄，壓力試驗記錄；設計圖紙和設計變更資料的收發(fā)記錄等。

　?。?）整理一套設計新圖紙和設計變更資料并編繪成竣工圖。

　?。?）在施工資料整理檢查時，發(fā)現(xiàn)：

　　1）有兩份物資進場檢查記錄使用了圓珠筆。

　　2）一份隱蔽工程檢查記錄未經(jīng)監(jiān)理工程師確認簽字，查施工日志記載：當時監(jiān)理工程師到現(xiàn)場檢查。

　　3）其他各種資料內(nèi)容齊全、有效；記錄的編號齊全、有效。

　　問題：

　　（1）機電安裝工程的施工資料應包括哪些內(nèi)容？

　?。?）案例中哪些是施工記錄？

　　（3）設計圖紙和竣工圖是否是施工資料？為什么？

　?。?）在資料整理檢查時，發(fā)現(xiàn)的1）和2）問題應如何處理？

　　答：

　　（1）施工資料主要包括：工程管理與驗收資料、施工技術資料、施工測量記錄、施工物資資料、施工記錄、施工試驗記錄、施工質量驗收記錄。

　　（2）施工記錄包括：工程物資進廠檢查記錄、隱蔽工程檢查記錄、質量檢查記錄、壓力試驗記錄。

　?。?）設計圖紙不是施工資料，而竣工圖屬于施工資料。因為設計圖紙不是施工單位形成的文件，而是施工單位的施工依據(jù)；而竣工圖是建設工程通過施工過程形成結果，由施工單位編繪的。

　　（4）兩份物資進場檢查記錄用圓珠筆填寫的，應重新使用規(guī)定的筆填寫和簽名；一份隱蔽工程檢查記錄應請到場檢查的監(jiān)理工程師補簽確認和簽名。

　　[案例3]

　　某公司分包承建一醫(yī)院的機電工程，工程內(nèi)容包括變配電所及其他建筑電氣工程、通風與空調工程、給水排水工程和鍋爐安裝工程等，其中變配電所應提前受電為其他建筑設備的試運轉提供條件。在分承包合同約定的日期與總承包方同步完工，啟動整個單位工程的竣工驗收。

　　問題：

　?。?）因變配電所已受電、由業(yè)主方運行管理，該公司是否可以提前辦理竣工驗收手續(xù)？說明理由。

　?。?）判定變配電所是否可以驗收的依據(jù)是什么？

　?。?）該醫(yī)院工程的竣工驗收質量標準應遵循的要求是什么？

　?。?）該工程的竣工驗收步驟怎么安排？

　　答：

　?。?）變配電所是一個獨立的專業(yè)工程，施工完畢并受電運行，已具備預期功能，可以在征得建設單位同意后，單獨辦理竣工驗收或中間交工手續(xù)；況且從運行管理角度看，運行管理人員的資格認可要由業(yè)主或用戶向工程所在地供電管理部門辦理，還要建立相應的運行管理制度和維護保養(yǎng)制度，早日驗收進入規(guī)范的運行有利于安全用電。

　?。?）變配電所是否可以竣工驗收要依據(jù)相關文件進行判定，包括：批準過的設計文件（施工圖紙、設計說明書、施工過程中設計變更通知書）、簽訂的施工合同、設備的技術說明書、施工質量驗收規(guī)范及質量驗收標準。判定的目的是確認工程是否完工、質量是否符合標準和規(guī)范要求。

　　（3）竣工驗收時除對工程內(nèi)容要進行核實，確認其已全部完成外，更為關注的是工程質量，而對質量的評價，參與驗收各方要有共同遵循的驗收要求，以避免產(chǎn)生歧義。這個驗收要求包括：合同約定的工程質量標準、單位工程竣工驗收合格標準、單位工程已達到使用條件、建設項目能滿足建成后可投入使用要求。

　?。?）該工程竣工驗收的步驟依次是自檢自驗、預驗收、復驗、竣工驗收。前三個步驟由施工單位完成，最終竣工驗收由建設單位主持完成。

　　[案例4]

　　某機電安裝工程竣工驗收后投入使用。在保修期內(nèi)，該工程的計算機房由甲供的風機盤管的附件（冷凍水柔性接管）發(fā)生斷裂而漏水，使建筑裝修及計算機均遭受損失。為此，用戶發(fā)生安裝工程質量投訴，經(jīng)查冷凍水柔性接管提前老化，屬于產(chǎn)品質量問題。經(jīng)返工更換新型柔性接管后，運行正常。

　　鑒于上述產(chǎn)品質量問題，用戶向施工單位提出全部更換的要求。

　　問題：

　　（1）接到用戶投訴后，施工單位應怎樣處理？

　?。?）上述產(chǎn)品質量問題發(fā)生在保修期內(nèi)，應怎樣處理？

　?。?）用戶提出全部更換要求，施工單位應如何響應？經(jīng)濟費用由誰承擔？

　?。?）由施工單位全部返工更換后，運行正常，應進行什么性質的回訪？為什么？

　　答：

　?。?）施工單位接到用戶投訴后應迅速研究，尤其是已造成經(jīng)濟損失的，盡快派出責任人到事故現(xiàn)場會同用戶認真調查分析，調查要仔細、細致，分析要實事求是，尊重事實，不能主觀臆測，態(tài)度要耐心、誠懇、不生硬。

　?。?）依據(jù)有關質量管理的規(guī)定，施工單位安裝使用時也有失察之責，為此應協(xié)商解決，確定各自的經(jīng)濟責任，由施工單位負責返工更換。

　?。?）施工單位應接受用戶提出的要求，派出施工人員逐臺進行風機盤管的柔性接管的返工更換。由于甲供設備的質量不合格，并未造成質量事件，所以經(jīng)濟費用應由用戶承擔。

　?。?）應進行技術性回訪。因為使用新型柔性接管，要了解其技術性能和使用后的效果，發(fā)現(xiàn)問題及時加以補救和解決，同時也便于總結經(jīng)驗，不斷改進完善，以利推廣使用。

　　[案例5]

　　某機電安裝公司承建某廠鍋爐房工程安裝任務。該鍋爐房建筑結構為局部三層，其中一層是機械除渣系統(tǒng)、水泵房和水處理間；三層是輸煤廊，煤斗是鋼制煤斗；鍋爐房有蒸發(fā)量為20t/h、蒸汽壓力為1.6MPa的散裝工業(yè)鍋爐四臺。

　　問題

　?。?）項目部在工程開工前，需向哪個監(jiān)管部門辦理施工準許證？其法定手續(xù)的程序是什么？

　?。?）項目部對施工中特種設備作業(yè)人員控制的對象包括哪些？

　?。?）鍋爐進場時項目部對出廠隨帶文件進行點檢主要包括哪些內(nèi)容？

　　答：

　?。?）項目部在開工前，需向當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督管理部門申請辦理安裝施工準許證。其法定手續(xù)的程序是：列出計劃，依照報檢、過程監(jiān)督、最終準用等程序辦理一切法定手續(xù)。

　　（2）項目部對施工特種設備作業(yè)人員控制的對象包括：焊工、探傷工、司爐工、水處理工。

　　（3）主要包括內(nèi)容有：附有安全技術規(guī)范要求的設計文件、產(chǎn)品質量合格證明、安裝及使用維修說明、監(jiān)督檢驗證明等。

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