1Z301071  擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定

　　重點解析：

　　正確理解擔(dān)保的概念，熟悉擔(dān)保合同的主體、內(nèi)容。

　　1Z301072  建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任

　?。ㄈ┍ＷC人的資格條件

　　重點解析：

　　應(yīng)當(dāng)重點掌握《擔(dān)保法》規(guī)定的這三大類不得為擔(dān)保人的情形。

　　（四）保證方式

　　1．一般保證

　　2、連帶責(zé)任保證

　　重點、難點解析：

　　理解兩種保證方式的概念以及兩者的區(qū)別-先訴抗辯權(quán)。另外需記憶一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月，連帶責(zé)任的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

　　一般保證人享有先訴抗辯權(quán)，風(fēng)險相對較小。也就是說，在一般保證下，保證人承擔(dān)保證責(zé)任需要滿足一系列的前提條件：

　　1、主合同糾紛經(jīng)審判或仲裁，也就是說經(jīng)判決或仲裁，債務(wù)人的確應(yīng)該向債權(quán)人償還債務(wù)，并且應(yīng)該償還多少也已經(jīng)明確。

　　2、已經(jīng)先由債務(wù)人還債（例如已經(jīng)對債務(wù)人的財產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行）。

　　3、經(jīng)對債務(wù)人的財產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行后，仍不能完全償還債務(wù)。

　　小編推薦

　　一級建造師考試新舊教材對比（11、12年）

　　2012年一級建造師考試報名時間匯總表

　　2012年一級建造師新版考試用書火爆搶購

　　老師伴考，指點迷津，盡在2012一級建造師公開課

　　重磅出擊全新推出一級建造師解析輔導(dǎo)光盤

　　掌握先機(jī)，“報”羅萬象，盡在一級手機(jī)學(xué)習(xí)報

　　2012年一級建造師高清課程七大特色功能

　　2012年一級建造師考試網(wǎng)校各輔導(dǎo)班次搭配選擇介紹

　　2012年一級建造師考試報名費(fèi)用匯總表

　　2012年一級建造師考試報考條件匯總表

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理