2012年造價工程師考試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第四部分(14)
1.工程價款結(jié)算方式主要有以下兩種:按月結(jié)算支付;分段結(jié)算支付;
2.按照《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定,在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款;發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任;
3.工程預(yù)付款的數(shù)額;包工包料的工程預(yù)付款按合同約定撥付,原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,對重在工程項目,按年度工程逐年差不多預(yù)付;計價執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單價價規(guī)范》的工程,實體性消耗和非實體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例;對只包定額工日的工程項目則可以不付預(yù)付備料款;
4.工程預(yù)付款的扣回,扣款的方法有兩種:可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣,從每次結(jié)算工程價款中,按材料比重扣抵工程價款,竣工前全部扣清;基本公式:T=P-M/N;式中T—起扣點(diǎn),工程預(yù)付款開始扣回時的累計完成工作量金額;M—工程預(yù)付款限額;N—主要材料的占比重;P—工程的價款總額;建設(shè)部《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定,在承包完成金額累計達(dá)到合同總價的10%后,由承包人開始向發(fā)包人還款;發(fā)包人從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款,發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前三個月將工程預(yù)付款的總計金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回;
5.按月支付工程進(jìn)度款,支付步驟:工程量測量與統(tǒng)計→提交已完工程量報告→發(fā)包人核實并確認(rèn)→提出支付工程進(jìn)度款申請→支付工程款進(jìn)度;
6.根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定,工程量計算主要規(guī)定是:承包人接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量,并在核實前1天通知承包人,承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實,承包人收到通知后不參加核實,以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù),發(fā)包人不按約定時間通知承包人,致使承包人未能參加核實,核實結(jié)果無效;發(fā)包人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實完工程量,從第15天起,承包人報告的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價款支付的依據(jù),雙方合同另有約定的,按合同執(zhí)行;對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,發(fā)包人不予計量;
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