1．（　 ）是指縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記。
　　A．總登記
　　B．初始登記
　　C．變更登記
　　D．轉(zhuǎn)移登記
　　答案：A

　　2．業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額（　 ）的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。
　　A．30%
　　B．60%
　　C．40%
　　D．50%
　　答案：A

　　3．住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于住宅共用部位．共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的（　 ），不得挪作他用。
　　A．維修
　　B．養(yǎng)護(hù)
　　C．裝修
　　D．維修和更新、改造
　　答案：D

　　4．業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院（　 ）。
　　A．訴訟
　　B．予以撤銷
　　C．依法裁定
　　D．調(diào)解
　　答案：B

　　5．業(yè)主對(duì)建筑物專有部分享有（　 ）的權(quán)利。
　　A．占有
　　B．使用
　　C．收益
　　D．占有、使用、收益和處分
　　答案：D

　　6．物業(yè)管理師資格注冊(cè)審批機(jī)構(gòu)為（　 ）
　　A．建設(shè)部
　　B．人事部
　　C．省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政管理部門
　　D．縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門
　　答案：A

　　7．依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)制定的，是業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同遵守的行為準(zhǔn)則，對(duì)全體業(yè)主具有普遍約束力的是（　 ）。
　　A．物業(yè)服務(wù)合同
　　B．《物業(yè)管理?xiàng)l例》
　　C．管理規(guī)約
　　D．臨時(shí)管理規(guī)約
　　答案：C

　　8．在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會(huì)．業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會(huì)依法履行（　 ）職責(zé)，支持居民委員會(huì)開展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。
　　A．管理職權(quán)
　　B．自治管理
　　C．民主管理
　　D．監(jiān)督指導(dǎo)
　　答案：B

　　9．違反《條例》規(guī)定，住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處（　 ）以下的處罰。
　　A．10萬元
　　B．20萬元
　　C．1萬元
　　D．5萬元
　　答案：A

　　10．物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于（　 ）。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。
　　A．業(yè)主
　　B．業(yè)主大會(huì)
　　C．物業(yè)服務(wù)企業(yè)
　　D．業(yè)主委員會(huì)
　　答案：A

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