2011房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》復(fù)習(xí)資料(14)
五、訴訟時效掌握
1、概念:在法定期限內(nèi)不行使權(quán)利,失去保護。
2、訴訟時效期間:法定期間。
普通訴訟時效期間:請求保護民事權(quán)利,2年;
特殊訴訟時效期間:1年;身體、商品質(zhì)量、租金、寄存財物;
3年;環(huán)境污染損害賠償。
最長、長期:20年。
☆:從知道或應(yīng)該知道權(quán)利被侵害時起計算。
3、訴訟時間的中止、中斷、延長:
中止——暫停、已過時間有效;
中斷——已過時間無效,時間重新計算;當事人一方履行義務(wù),中斷。又不履行,重新
延長——法院判定。
六、民事責(zé)任——違反義務(wù)、承擔(dān)責(zé)任、對后果負責(zé)
主動承擔(dān):10種;不主動承擔(dān)——制裁(實行懲罰或強制)。
七、合同分類掌握
1、典型、非典型;法律設(shè)有規(guī)范,并賦予一定名稱的合同。買賣、借款等;
2、雙務(wù)、單務(wù):雙方享有,一方享有——沒有抗辯權(quán)。
3、有償、無償:是否得到利益;
4、諾成、實踐:諾成合同——不要物;
實踐合同——實際交付標的物;
5、要式、不要式:要式——根據(jù)法律規(guī)定必須采用特定形式;
不要式——不采用特定形式。
6、主、從:是否以其他合同的存在為前提而存在的。
主——不以其他合同的存在為前提;
從——不能單獨存在,以其他合同的存在為前提的。
比如,借款合同是主合同,抵押貸款合同為從合同,債權(quán)在先
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