8. 基本報(bào)表（四個(gè)）－可以直接算出指標(biāo)

　　現(xiàn)金流量表－計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，進(jìn)行財(cái)務(wù)盈利能力分析

　　全部投資現(xiàn)金流量表－全部投資盈利能力

　　資本金現(xiàn)金流量表－資本金盈利能力

　　投資者各方現(xiàn)金流量表－各方投入資本的盈利能力

　　資金來源與運(yùn)用表－反映項(xiàng)目的資金盈余或短缺，用于制定借款及償還計(jì)劃

　　損益表－計(jì)算利潤(rùn)和所得稅及各項(xiàng)利潤(rùn)指標(biāo)

　　資產(chǎn)負(fù)債表－財(cái)務(wù)狀況和清償能力，非必須

　　9.全部投資現(xiàn)金流量表與自有資金現(xiàn)金流量表的區(qū)別（現(xiàn)金流入項(xiàng)目一樣）

　　10.利潤(rùn)與所得稅

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損的處理

　　可用下一年度的所得稅前利潤(rùn)彌補(bǔ)

　　下一年度稅前利潤(rùn)不足彌補(bǔ)的，可以在5年內(nèi)延續(xù)彌補(bǔ)

　　5年內(nèi)不足彌補(bǔ)的，用稅后利潤(rùn)彌補(bǔ)

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的所得稅

　　按銷售收入一定比例預(yù)征的方式

　　稅后利潤(rùn)的分配順序

　　首先是彌補(bǔ)企業(yè)以前年度的虧損

　　然后是提取法定盈余公積金和公益金

　　之后可向投資者分配利潤(rùn)

　　11. 輔助報(bào)表－儲(chǔ)存基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

　　項(xiàng)目總投資估算表

　　開發(fā)建設(shè)投資估算表

　　經(jīng)營(yíng)成本估算表

　　土地費(fèi)用估算表

　　前期工程費(fèi)估算表

　　基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)估算表

　　建筑安裝工程費(fèi)估算表

　　公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)估算表

　　開發(fā)期稅費(fèi)估算表

　　其他費(fèi)用估算表

　　銷售收入與經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表

　　出租收入與經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表

　　自營(yíng)收入與經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表

　　投資計(jì)劃與資金籌措表

　　借款還本付息估算表

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