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2011房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》復(fù)習(xí)資料(7)

2011-08-01 15:16  來源:  字體:  打印 收藏

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  三、保險的種類掌握

  1、以保費來源不同:商業(yè)、社會、政策保險:

 ?。?)商業(yè)保險:合同約定;自愿保險;

 ?。?)社會保險:強(qiáng)制保險;包括:醫(yī)療、養(yǎng)老、勞動工傷、失業(yè)保險;

 ?。?)政策保險:傾斜,不遵守利用對等原則;

  A.農(nóng)業(yè)保險——養(yǎng)殖、種植;

  B.信用保險——無擔(dān)保、預(yù)防公害;

  C.輸出保險——出口信用、外匯變動、存款;

  D.巨災(zāi)保險——

  2、以保險標(biāo)的不同:財產(chǎn)、責(zé)任、信用保證、人身保險:

 ?。?)財產(chǎn)保險:有形財產(chǎn),與其相關(guān)的利益為標(biāo)的;

 ?。?)責(zé)任保險:民事?lián)p害賠償責(zé)任,合同責(zé)任為標(biāo)的;

  被保險的疏忽、過失,由保險人全部、部分賠償;如,車險

 ?。?)信用保證——擔(dān)保性質(zhì)的保險。

  A.信用保險:債權(quán)人就債務(wù)人的信用投保。

  國內(nèi)商業(yè)信用、出口信用、投資保險;

  B.保證保險:債務(wù)人就自己的信用投保。

  區(qū)別:債權(quán)人投保債務(wù)人——信用保險;

  債務(wù)人為自己的信用投保——保證保險;

 ?。?)人身保險:以人的生命、身體為標(biāo)的。有人壽、健康、意外傷害3種險。

  實質(zhì)——不是賠償,是按約定予以給付。

  4、以標(biāo)的是否確定其價值:定值、不定值保險:

 ?。?)定值保險:訂立合同時已確定保險標(biāo)的的保險價值。

  特點:

  A.不考慮標(biāo)的價值變化,按約定;

  B.全部損失的,全賠,不必重新估價;

  部分損失,確定比例。如,20%×約定——給付

 ?。?)不定值保險:發(fā)生后再估價、定損、賠償。約定最高賠償限額。

  特點:按標(biāo)的的實際價值為計算依據(jù);

  實際損失小于保險金額,按實際賠付;

  實際損失大于保險金額,按保險金額賠付。

  5、以危險數(shù)量為標(biāo)的:單一、綜合危險保險:

 ?。?)單一:某一種危險造成的;

 ?。?)綜合危險保險:基本險(主險)+附加險

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