2011房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》復(fù)習(xí)資料(12)
第十二章法律知識(shí)
一、民法的概念和基本原則
1、民法的概念:熟悉
處理公民之間、法人之間、公民與法人之間的——財(cái)產(chǎn)關(guān)系、人身關(guān)系的法。
二、民事法律關(guān)系熟悉
?。ǘ┟袷路申P(guān)系的構(gòu)成:主體、客體、內(nèi)容。
[主體]享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的“人”。自然人、法人。
至少兩個(gè)主體構(gòu)成民事法律關(guān)系。
[客體]民事主體間民事權(quán)利義務(wù)所共同指向的對(duì)象。
標(biāo)的包括:物(具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值)、行為(滿足他人利益而進(jìn)行的活動(dòng))、智力成果(腦力勞動(dòng))等。
[內(nèi)容]民事主體享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
?。ㄈ┟袷聶?quán)利
[概念]民事主體受法律保護(hù)的、實(shí)現(xiàn)某項(xiàng)利益的權(quán)利。
[分類]
?。?)按權(quán)利標(biāo)的的不同性質(zhì)分:財(cái)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán);
區(qū)別:財(cái)產(chǎn)權(quán)一般不發(fā)生精神損害賠償。
(2)按權(quán)利的作用分:支配權(quán)、請(qǐng)求權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán);
支配權(quán)——不受他人非法干涉;如:物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等;
請(qǐng)求權(quán)——權(quán)利主體請(qǐng)求他人作為或不作為。
形成權(quán)——權(quán)利主體依自己的行為,使自己與他人之間的法律關(guān)系發(fā)生變動(dòng)的權(quán)利;如:撤銷權(quán)、解除權(quán)、追認(rèn)權(quán)、選擇權(quán)等。
抗辯權(quán)——不同意他人的請(qǐng)求,而提出證據(jù)加以抗辯的權(quán)利。
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