?。ǘ┟裼媒ㄖO(shè)計評價

　　民用建筑一般包括公共建筑和住宅建筑兩大類。民用建筑設(shè)計要堅持“適用、經(jīng)濟、美觀”的原則。

　　1.民用建筑設(shè)計的要求

　?。?）平面布置合理，長度和寬度比例適當；

　?。?）合理確定戶型和住戶面積；

　?。?）合理確定層數(shù)與層高；

　?。?）合理選擇結(jié)構(gòu)方案。

　　2.民用建筑設(shè)計的評價指標

　?。?）公共建筑。公共建筑類型繁多，具有共性的評價指標有：土地面積、建筑面積、使用面積、輔助面積、有效面積、平面系數(shù)、建筑體積、單位指標（㎡/人，㎡/床，㎡/座）、建筑密度等。其中：

　　有效面積=使用面積+輔助面積

　　平面系數(shù)K=使用面積/建筑面積，該指標反映了平面布置的緊湊合理性。

　　建筑密度=建筑基地面積/占地面積

　?。?）居住建筑。

　　1）平面系數(shù)：

　　平面系數(shù)K=使用面積/建筑面積

　　平面系數(shù)K1=居住面積/有效面積

　　平面系數(shù)K2=輔助面積/有效面積

　　平面系數(shù)K3=結(jié)構(gòu)面積/建筑面積

　　2）建筑周長指標：這個指標是墻長與建筑面積之比。居住建筑進深加大，則單元周長縮小，可節(jié)約用地，減少墻體積，降低造價。

　　單元周長指標=單元周長/單元建筑面積（m/㎡）

　　單元周長指標=建筑周長/建筑占地面積（m/㎡）

　　3）建筑體積指標：該指標是建筑體積與建筑面積之比，是衡量層高的指標。

　　建筑體積指標=建筑體積/建筑面積（m³/㎡）

　　4）平均每戶建筑面積=建筑面積/總戶數(shù)

　　5）戶型比：指不同居室數(shù)的戶數(shù)占總戶數(shù)的比例，是評價戶型結(jié)構(gòu)是否合理的指標。

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