2011年造價工程師考試《計價控制》第五章知識(15)
2)設備、人工、材料、機械臺班費用的調整。
設備、人工、材料、機械修正概算費用=原概算指標的設備、人工、材料、機械費用+∑(換入設備、人工、材料、機械數(shù)量×擬建地區(qū)相應單價)—∑(換出設備、人工、材料、機械數(shù)量×原概算指標設備、人工、材料、機械單價)
?。?)類似工程預算法。類似工程預算法是利用技術條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。類似工程預算法適用于擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似又沒有可用的概算指標時采用,但必須對建筑結構差異和價差進行調整。建筑結構差異的調整方法與概算指標法的調整方法相同;類似工程造價的價差調整常用的兩種方法是:
1)類似工程造價資料有具體的人工、材料、機械臺班的用量時,可按類似工程預算造價資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機械臺班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預算價格、人工單價、機械臺班單價,計算出直接費,再乘以當?shù)氐木C合費率,即可得出所需的造價指標。
2)類似工程造價資料只有人工、材料、機械臺班費用和其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費時,可按公式調整:
D=AK
K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4+e%K5+f%K6
式中D——擬建工程單方概算造價;
A——類似工程單方預算造價;
K——綜合調整系數(shù);
a%、b%、c%、d%、e%、f%——類似工程預算的人工費、材料費、機械臺班費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費占預算造價的比重。如:a%=類似工程人工費(或工資標準)/類似工程預算造價X100%;b%、c%、d%、e%、p%類同。
K1、K2、K3、K4、K5、K6—擬建工程地區(qū)與類似工程預算造價在人工費、材料費、機械臺班費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費和間接費之間的差異系數(shù)。如:K1=擬建工程概算的人工費(或工資標準)/類似工程預算人工費(或地區(qū)工資標準);K2、K3、K4、K5、K6類同。