三、設(shè)計(jì)方案評價(jià)方法

　?。ㄒ唬┒嘀笜?biāo)評價(jià)法

　　通過對反映建筑產(chǎn)品功能和耗費(fèi)特點(diǎn)的若干技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算、分析、比較，評價(jià)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)效果。又可分為多指標(biāo)對比法和多指標(biāo)綜合評分法。

　　1.多指標(biāo)對比法

　　這是目前采用比較多的一種方法。它的基本特點(diǎn)是使用一組適用的指標(biāo)體系，將對比方案的指標(biāo)值列出，然后一一進(jìn)行對比分析，根據(jù)指標(biāo)值的高低分析判斷方案優(yōu)劣。

　　這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：指標(biāo)全面、分析確切，可通過各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)定性或定量直接反映方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)性能的主要方面。

　　這種方法的缺點(diǎn)是：不便于考慮對某一功能評價(jià)，不便于綜合定量分析，容易出現(xiàn)某一方案有些指標(biāo)較優(yōu)，另一些指標(biāo)較差；而另一方案則可能是有些指標(biāo)較差，另一些指標(biāo)較優(yōu)。這樣就使分析工作復(fù)雜化。

　　通過綜合分析，最后應(yīng)給出如下結(jié)論：

　　（1）分析對象的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)及適用條件；

　　（2）現(xiàn)階段實(shí)際達(dá)到的經(jīng)濟(jì)效果水平；

　?。?）找出提高經(jīng)濟(jì)效果的潛力和途徑以及相應(yīng)采取的主要技術(shù)措施；

　　（4）預(yù)期經(jīng)濟(jì)效果。

　　2.多指標(biāo)綜合評分法

　　這種方法首先對需要進(jìn)行分析評價(jià)的設(shè)計(jì)方案設(shè)定若干個(gè)評價(jià)指標(biāo)，并按其重要程度確定各指標(biāo)的權(quán)重，然后確定評分標(biāo)準(zhǔn)，并就各設(shè)計(jì)方案對各指標(biāo)的滿足程度打分，最后計(jì)算各方案的加權(quán)得分，以加權(quán)得分高者為最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。其計(jì)算公式為：

　　S=∑Wi·Si（I=1~n）

　　式中S——設(shè)計(jì)方案總得分；

　　Si——某方案在評價(jià)指標(biāo)i上的得分；

　　Wi——評價(jià)指標(biāo)i的權(quán)重；

　　n——評價(jià)指標(biāo)數(shù)。

　　這種方法的優(yōu)點(diǎn)在于避免了多指標(biāo)對比法指標(biāo)間可能發(fā)生相互矛盾的現(xiàn)象，評價(jià)結(jié)果是唯一的。但是在確定權(quán)重及評分過程中存在主觀臆斷成分。同時(shí)，由于分值是相對的，因而不能直接判斷各方案的各項(xiàng)功能實(shí)際水平。

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