2011年注冊(cè)造價(jià)工程師考試培訓(xùn)經(jīng)典問(wèn)答(6)
51問(wèn):趕工費(fèi)在什么時(shí)間可以索賠?請(qǐng)問(wèn),業(yè)主原因造成工期延期,業(yè)主令加快工期是否可以索賠。
答:乙方原因造成的工期延誤,采取趕工措施所需費(fèi)用由乙方自負(fù);甲方指令乙方趕工,以便提前竣工,應(yīng)由業(yè)主支付趕工費(fèi)用。
52問(wèn):《工程造價(jià)案例分析》教材第三章例一第54頁(yè),(箍筋總長(zhǎng))l=(圈梁長(zhǎng)/箍筋間距+墻根數(shù))×每根箍筋長(zhǎng),而53頁(yè)公式箍筋總長(zhǎng)=(圈梁長(zhǎng)/箍筋間距+內(nèi)墻的道數(shù))×每根箍筋長(zhǎng),“墻根數(shù)”與“內(nèi)墻的道數(shù)”意思相同嗎?在本例中內(nèi)墻根數(shù)為6,是怎么計(jì)算出來(lái)的?正確嗎?“內(nèi)墻的道數(shù)”是否應(yīng)該是2呢?以上問(wèn)題期待高手的解答。
答:你看書(shū)很仔細(xì),我比較偏重于墻的根數(shù),很顯然是個(gè)小失誤。將那內(nèi)墻的道數(shù)改過(guò)來(lái)就可以了。王維茹教授給出的這個(gè)圈梁箍筋根數(shù)計(jì)算科學(xué)而簡(jiǎn)潔。參照題解中的計(jì)算就可以了。
53問(wèn):2003年案例題試題五中的2,3問(wèn)。看過(guò)答案后不明白對(duì)壓縮1周時(shí)間增加的費(fèi)用小于3萬(wàn)元的關(guān)鍵工作均可壓縮,我想問(wèn)從哪里可看出費(fèi)用小于3萬(wàn)元?第3問(wèn)同理,我不明白對(duì)于小于5萬(wàn)元的費(fèi)用可從哪里看出?多謝!
答:(1)注意看費(fèi)用函數(shù)中,T的系數(shù)是3,即可推斷出,每壓縮一周,將減少該方案技術(shù)措施費(fèi)用3萬(wàn)元。但壓縮工期的同時(shí)也要增付出一部分壓縮費(fèi)用,如C工作每壓縮一周,要增加2.5萬(wàn)元費(fèi)用,這時(shí),我們就要在這一減一增中做出判斷,應(yīng)壓縮哪項(xiàng)工作。(2)每壓縮1周,總報(bào)價(jià)降低2萬(wàn)元作為經(jīng)評(píng)審的報(bào)價(jià),每壓縮一周,措施費(fèi)同時(shí)減少3萬(wàn)元,合計(jì)2+3=5萬(wàn)元。
54問(wèn):案例第一章的流動(dòng)資金貸款利息如何計(jì)算?
答:流動(dòng)資金借款及其他短期借款按全年計(jì)息。
55問(wèn):教材P44頁(yè),案例8里的機(jī)會(huì)點(diǎn)3的期望值為:4000*0.7*(P/A,10%,3)+23812*0.7*(P/F,10%,3)+3000*0.3*(P/A,10%,10)-14000,這里的4000*0.7*(P/A,10%,3)是否是錯(cuò)誤的?應(yīng)該為19472*0.7*(P/F,10%,3)
答:答案沒(méi)有錯(cuò)誤,4000*0.7*(P/A,10%,3)指先小規(guī)模擴(kuò)建新廠情況下,前三年,每年凈現(xiàn)金流量(4000萬(wàn))的年金現(xiàn)值……
56問(wèn):請(qǐng)問(wèn)畫(huà)網(wǎng)絡(luò)圖時(shí),虛線如何確定呢?計(jì)量課本上的P251實(shí)際進(jìn)度前鋒線是什么意思啊?案例課本P118,5-3圖里的波浪線是什么意思???圖中的點(diǎn)畫(huà)線是什么意思?。?/p>
答:(1)不消耗資源與時(shí)間,僅為表示邏輯上的關(guān)系時(shí)用虛線。(2)參見(jiàn)案例118頁(yè)有相關(guān)例題(3)指自由時(shí)差。
57問(wèn):案例第二章最后一題壓縮費(fèi)用怎么來(lái)得?
答:A=(16-13)/(30-28)=1.5
B=(22-20)/(46-42)=0.5
E=(23.5-23)/(50-48)=0.25
G=(28-25)/(59-55)=0.75
L=(21-20)/(50-49)=1
J方案I和II時(shí)間一樣,故不必壓縮。
58問(wèn):老師,能講解講解關(guān)于2004年建設(shè)部宣貫206號(hào)文《費(fèi)用項(xiàng)目組成》和計(jì)價(jià)課本上的一些區(qū)別和取費(fèi)?我看案例教材還是沿用老的計(jì)價(jià)方式的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),而206號(hào)文,竟然給出了3種取費(fèi)方法,麻煩就這一考生關(guān)心的問(wèn)題,具體解釋一下。
答:根據(jù)去年試題對(duì)清單處理情況,建議還是要認(rèn)真學(xué)習(xí)一下206號(hào)文。
先觀構(gòu)成圖,再看那三種計(jì)費(fèi)方法。計(jì)清構(gòu)成關(guān)系。個(gè)人看法,若真出了,剩下的是類(lèi)似于概算定額法概算取費(fèi)的數(shù)學(xué)計(jì)算了。
關(guān)于如何與書(shū)上預(yù)算定額接軌,按誰(shuí)的規(guī)則計(jì)算定額單價(jià)問(wèn)題,建議在掌握教材的基礎(chǔ)上,再學(xué)習(xí)206號(hào)文的構(gòu)成,與三種取費(fèi)方法。在各地還未先行的情況下,了解這些應(yīng)該差不多了。
59問(wèn):1、第三章案例一,P52頁(yè),圖3-3剖面圖里的-1.05到0.00點(diǎn)的基礎(chǔ)為什么不計(jì)算呢?2、第三章案例二,P57頁(yè),問(wèn)題3里的,人工消耗量的計(jì)算公式:人工消耗量=基本用工+其他用工=X,為什么跟計(jì)價(jià)課本上的計(jì)算公式不同呢?3、第三章案例三,P58頁(yè),問(wèn)題2的人工費(fèi)里的人工消耗量為什么又與問(wèn)題5里的計(jì)算方法不同呢?4、第三章案例九,P75頁(yè),表3-16里的第2項(xiàng)有梁板的工程量是否計(jì)算有誤?第5項(xiàng),鋼筋混凝土女兒墻壓頂?shù)墓こ塘坑?jì)算是否有錯(cuò)誤?第10項(xiàng),水泥砂漿踢腳線的工程量計(jì)算和工料單價(jià)是否有錯(cuò)?另:《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)用手冊(cè)》(李希倫主編)書(shū)中P48頁(yè)的踢腳線計(jì)算時(shí)扣除了門(mén)的寬和增加了構(gòu)造柱的兩面,然而本案例中確未增加和減少,為什么?第18項(xiàng)里為什么要這樣計(jì)算呢?各加0.5是什么意思?本案例中的散水和全統(tǒng)定額的計(jì)量規(guī)則不同,請(qǐng)問(wèn)考試的時(shí)候如何處理?以上問(wèn)題請(qǐng)老師指導(dǎo),非常感謝!
答:1、答:砼工程,柱墻與基礎(chǔ)的分界線為基礎(chǔ)擴(kuò)大面,這段放在柱計(jì)算中比較合理。教材對(duì)一般情況的處理,是應(yīng)考的重要依據(jù)。2、答:注意所給的其他工比例的基數(shù)。這第三章內(nèi)容在這方面可是早有變化啊。如悠盟所給題中綜合費(fèi)率是造價(jià)的12%而不是直接費(fèi)的12%,一定要看清了題意才是。3、答:案例二的其它用工給的是占總用工的10%,而案例三中的其它用工給的是占基本用工的10%總用工=基本用工+其它用工案例二:總用工=基本用工+總用工*10%得略。案例三:總用工=基本用工+基本用工*12%得略。4、答:關(guān)于工程量,以清單規(guī)則計(jì)算的結(jié)果為準(zhǔn)。1)今年第三章第一題第九題均做了這方面的修改表3-6中的第2項(xiàng)和第5項(xiàng)都有未交待清楚的內(nèi)容,不可能有精確答案;2)第10項(xiàng)工程量沒(méi)錯(cuò),單價(jià)也是個(gè)合理的單價(jià),只是題中那原來(lái)按100M給的單價(jià)未改過(guò)來(lái)。按清單計(jì)價(jià)規(guī)范編制原則之一,兼固原全統(tǒng)定額之根本,本人認(rèn)為,教材處理是得當(dāng)?shù)模吣_線不應(yīng)扣門(mén)洞,側(cè)壁也不增加。3)18項(xiàng)是個(gè)速算公式,教材用之,此處我們就可以大膽用之。4)案例中的關(guān)于工程量計(jì)算,都是用的清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)則。注意這個(gè)問(wèn)題。
60問(wèn):關(guān)于利息計(jì)算的兩個(gè)公式.《相關(guān)》第二章
還款期貸款利息計(jì)算:1、Ij=(pj-1+0.5Aj)*I2、Ij=Pj-1*I
兩個(gè)公式請(qǐng)老師解釋?zhuān)x謝。
答:1式用于年初貸款余額大于當(dāng)年還款能力的情況下(還款期);2式用于年初貸款余額小于當(dāng)年還款能力的情況下。(一般指最后一年)。
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