2011造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》課程講座(16)
3. 功能價(jià)值V的計(jì)算及分析
(1)功能成本法。又稱絕對(duì)值法。
一般可采用表2.4.7進(jìn)行定量分析。
表2.4.7 功能評(píng)價(jià)值與價(jià)值系數(shù)計(jì)算表
項(xiàng)目 序號(hào) | 子項(xiàng)目 | 功能重要性系數(shù) ① | 功能評(píng)價(jià)值 ②=目標(biāo)成本×① | 現(xiàn)實(shí)成本 ③ | 價(jià)值系數(shù) ④=②/③ | 改善幅度 ⑤=③-② |
1 2 3 … | A B C … | |||||
合 計(jì) |
[例]某產(chǎn)品目標(biāo)成本為800萬(wàn)元,該產(chǎn)品分為四個(gè)功能區(qū),各功能區(qū)重要性系數(shù)和功能現(xiàn)實(shí)成本如下:
功能區(qū) | 功能重要性系數(shù) | 功能現(xiàn)實(shí)成本(萬(wàn)元) |
F1 | 0.35 | 302 |
F2 | 0.24 | 230 |
F3 | 0.22 | 210 |
F4 | 0.19 | 178 |
則該產(chǎn)品功能的改進(jìn)順序應(yīng)為( )。
A.F1-F2-F3-F4
B.F2-F1-F4-F3
C.F1-F4-F3-F2
D.F2-F3-F4-F1
根據(jù)上述計(jì)算公式,功能的價(jià)值系數(shù)計(jì)算結(jié)果有以下三種情況:
1)V=1.即功能評(píng)價(jià)值等于功能現(xiàn)實(shí)成本。一般無(wú)需改進(jìn)。
2)V<1.即功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值。表明評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本偏高,而功能要求不高。這時(shí),一種可能是由于存在著過(guò)剩的功能,另一種可能是功能雖無(wú)過(guò)剩,但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳,以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的實(shí)際需要。這兩種情況都應(yīng)列入功能改進(jìn)的范圍,并且以剔除過(guò)剩功能及降低現(xiàn)實(shí)成本為改進(jìn)方向,使成本與功能比例趨于合理。
3)V>1.即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值,表明該部件功能比較重要,但分配的成本較少。此時(shí),應(yīng)進(jìn)行具體分析,功能與成本的分配可能已較理想,或者有不必要的功能,或者應(yīng)該提高成本。
- ·二級(jí)建造師證書考試難度如何?
- ·二級(jí)建造師證書好考嗎?有沒(méi)有難度?
- ·施工預(yù)結(jié)算工作中存在的問(wèn)題
- ·2019年造價(jià)工程師培訓(xùn)應(yīng)該如何選擇
- ·二級(jí)建造師證書好不好考,難度如何?
- ·二建考試機(jī)電工程高頻考點(diǎn):施工索賠的類型與實(shí)施
- ·2018年造價(jià)工程師考試造價(jià)管理總結(jié):原來(lái)這些題老師都講過(guò)!
- ·2019咨詢工程師《分析與評(píng)價(jià)》第二章知識(shí)點(diǎn):企業(yè)規(guī)劃
- ·2018造價(jià)師備考攻略:有些題明明會(huì)確做錯(cuò)了,該怎么辦?
- ·造價(jià)工程師點(diǎn)題密訓(xùn)考前最后一波福利 速來(lái)領(lǐng)取