2011年房地產(chǎn)估價師考試大綱《相關知識》第七章
第七章 金融知識
考試目的
本部分的考試目的是測試應考人員對金融的基本概念,金融工具的特征、種類以及幾種主要的金融工具,貨幣體系和貨幣政策等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內容
第一節(jié) 金融概述
一、金融的概念
二、貨幣
三、信用
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1.商業(yè)信用
2.銀行信用
3.國家信用
4.消費信用
5.民間信用
四、金融活動
?。ㄒ唬┲苯尤谫Y
?。ǘ╅g接融資
五、金融工具
(一)金融工具的一般特征
?。ǘ┙鹑诠ぞ叩姆N類
?。ㄈ追N主要的金融工具
1.本票
2.匯票
3.支票
4.信用卡
5.銀行券
6.大額可轉讓存單
7.債券和股票
第二節(jié) 金融體系
一、金融體系概述
?。ㄒ唬┙鹑隗w系的概念
?。ǘ┪覈慕鹑隗w系
二、中央銀行
?。ㄒ唬┲醒脬y行的性質
?。ǘ┲醒脬y行的職能
1.發(fā)行的銀行
2.銀行的銀行
3.國家的銀行
三、商業(yè)銀行
?。ㄒ唬┥虡I(yè)銀行的性質
?。ǘ┥虡I(yè)銀行的職能
1.充當信用中介
2.變貨幣收入為貨幣資本
3.充當支付中介
4.創(chuàng)造派生存款和信用流通工具
?。ㄈ┥虡I(yè)銀行的類型和組織
1.商業(yè)銀行的類型
2.商業(yè)銀行的外部組織形式
3.商業(yè)銀行的內部組織結構
四、政策性銀行
(一)政策性銀行的特征
?。ǘ┱咝糟y行的種類
五、非銀行金融機構
?。ㄒ唬┓倾y行金融機構與商業(yè)銀行的區(qū)別
?。ǘ┲饕姆倾y行金融機構
?。ㄈ┪覈姆倾y行金融機構
六、銀行業(yè)監(jiān)督管理機構
第三節(jié) 貨幣體系與貨幣政策
一、貨幣供層次
二、中國的貨幣體系
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三、通貨膨脹與通貨緊縮
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(二)通貨膨脹的調控
?。ㄈ┩ㄘ浘o縮的含義
?。ㄋ模?span style="FONT-SIZE: 10.5pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA">抑制通貨緊縮的對策
四、貨幣政策及貨幣政策工具
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1.終極目標
2.中間目標
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1.一般性貨幣政策工具
2.選擇性貨幣政策工具
3.補充性貨幣政策工具
第四節(jié) 金融業(yè)務
一、商業(yè)銀行負債賬戶
?。ㄒ唬┿y行結算賬戶的開立和使用
1.基本存款賬戶
2.一般存款賬戶
3.專用存款賬戶
4.臨時存款賬戶
?。ǘ┐婵顦I(yè)務
1.對公存款業(yè)務
2.儲蓄存款業(yè)務
?。ㄈ├⒑屠?/p>
二、商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務
?。ㄒ唬┵J款的種類
?。ǘ┵J款的期限
?。ㄈ┵J款程序
(四)貸款的審查
三、商業(yè)銀行中間業(yè)務
?。ㄒ唬┙Y算類中間業(yè)務
?。ǘP椭虚g業(yè)務
?。ㄈ┤谫Y型中間業(yè)務
1.融資租賃業(yè)務
2.融資租賃的特征
3.融資租賃的形式
?。ㄋ模┕芾硇椭虚g業(yè)務
?。ㄎ澹┭苌鹑诠ぞ邩I(yè)務
(六)其他中間業(yè)務
四、金融信托投資業(yè)務
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?。ǘ┬磐械男再|
1.財產(chǎn)所有權的轉移性
2.財產(chǎn)核算的他主性
3.收益分配的實績性
?。ㄈ┪覈磐袠I(yè)務的范圍
第五節(jié) 金融市場
一、金融市場的含義、要素和分類
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?。ǘ┙鹑谑袌龅臉嫵梢?/p>
1.金融市場交易的主體(即參與者)
2.金融市場交易的客體(即貨幣資金)
3.金融市場交易的媒介(即金融工具,亦稱為金融性商品)
4.金融市場交易的價格(即利息率)
5.金融市場交易的管理、組織形式與交易方式
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二、短期資金市場
?。ㄒ唬┒唐谫Y金市場的含義和特點
(二)短期資金市場的構成
1.同業(yè)拆借市場
2.票據(jù)市場
3.大額可轉讓定期存款單市場
4.短期債券市場
5.購回協(xié)議市場
三、長期資金市場
四、外匯市場
?。ㄒ唬┩鈪R市場的含義
?。ǘ┩鈪R市場的作用
?。ㄈ┩鈪R市場的參與者
?。ㄋ模┩鈪R市場上外匯交易方式
?。ㄎ澹┪覈耐鈪R市場
五、黃金市場
第六節(jié) 房地產(chǎn)金融
一、房地產(chǎn)金融的概念
二、房地產(chǎn)金融的分類
?。ㄒ唬┱咝苑康禺a(chǎn)金融和自營性房地產(chǎn)金融
?。ǘ┲苯臃康禺a(chǎn)金融和間接房地產(chǎn)金融
?。ㄈ┬庞梅趴詈蛽7趴?/p>
(四)銀行的房地產(chǎn)金融業(yè)務
三、房地產(chǎn)金融的特點
?。ㄒ唬┘行?/p>
?。ǘ┵Y金周轉期長
?。ㄈ┵Y金運動固定性
?。ㄋ模┵Y金增值性
?。ㄎ澹╋L險性
考試要求
1.掌握金融的概念;
2.了解貨幣;
3.掌握信用;
4.熟悉金融活動;
5.熟悉金融工具;
6.了解金融體系概述;
7.熟悉中央銀行;
8.熟悉商業(yè)銀行;
9.了解政策性銀行;
10.熟悉非銀行金融機構;
11.了解銀行業(yè)監(jiān)督管理機構;
12.了解貨幣供給層次;
13.了解中國的貨幣體系;
14.掌握通貨膨脹;
15.掌握通貨緊縮;
16.掌握貨幣政策及貨幣政策工具;
17.熟悉金融業(yè)務;
18.熟悉金融市場的含義;
19.熟悉金融市場的構成要素;
20.掌握金融市場的分類;
21.熟悉短期資金市場;
22.熟悉長期資金市場;
23.熟悉外匯市場;
24.了解黃金市場;
25.掌握房地產(chǎn)金融。
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報考指南
報 名 時 間
預計8月起
大綱 / 教材
預計6月公布
準考證打印
考前10日至一周內
考 試 時 間
預計2025年11月8-9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內
合格證領取
考后3個月起
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