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2011年房地產(chǎn)估價師考試大綱《相關知識》第十章

2011-07-08 12:03   來源: 字體: 打印 收藏

  第十章 統(tǒng)計知識

  考試目的

  本部分的考試目的是測試應考人員對統(tǒng)計學的基本概念、綜合指標、時間序列、動態(tài)趨勢與波動等的了解、熟悉和掌握程度。

  考試內(nèi)容

  第一節(jié) 統(tǒng)計概述

  一、統(tǒng)計的基本概念

  (一)統(tǒng)計總體與總體單位

 ?。ǘ酥?、變量和指標

  1.標志

  2.變量

  3.指標

  二、統(tǒng)計數(shù)據(jù)的收集

  (一)調查對象、單位、項目以及報告單位

 ?。ǘ┦占瘮?shù)據(jù)的方法

  (三)收集數(shù)據(jù)的形式

  三、統(tǒng)計資料的整理

 ?。ㄒ唬┙y(tǒng)計資料的審核和手工整理技術

 ?。ǘ┙y(tǒng)計分組

  第二節(jié) 綜合指標

  一、絕對指標

 ?。ㄒ唬r期指標

 ?。ǘr點指標

  二、相對指標

 ?。ㄒ唬┙Y構相對指標

  (二)強度相對指標

 ?。ㄈ┍容^相對指標

 ?。ㄋ模┍壤鄬χ笜?/p>

  (五)計劃完成相對指標

 ?。﹦討B(tài)相對指標

  三、平均指標

 ?。ㄒ唬┧阈g平均數(shù)

  1.簡單算術平均數(shù)

  2.加權算術平均數(shù)

  (二)調和平均數(shù)

  1.簡單調和平均數(shù)

  2.加權調和平均數(shù)

 ?。ㄈ缀纹骄鶖?shù)

  1.簡單幾何平均數(shù)

  2.加權幾何平均數(shù)

  (四)中位數(shù)

 ?。ㄎ澹┍姅?shù)

  四、變異指標

 ?。ㄒ唬┤?/p>

 ?。ǘ┢骄?/p>

 ?。ㄈ藴什?/p>

 ?。ㄋ模┳儺愊禂?shù)

  第三節(jié) 時間序列

  一、水平指標

  (一)發(fā)展水平

 ?。ǘ┬驎r平均數(shù)

  1.絕對指標的序時平均數(shù)

  2.相對指標的序時平均數(shù)

  二、速度指標

 ?。ㄒ唬┌l(fā)展速度

  1.定基發(fā)展速度

  2.環(huán)比發(fā)展速度

 ?。ǘ┰鲩L速度

  三、平均發(fā)展速度

  第四節(jié) 動態(tài)序列的分解與測定

  一、動態(tài)序列的分解

 ?。ㄒ唬╅L期趨勢

 ?。ǘ┘竟?jié)變動

 ?。ㄈ┭h(huán)波動

 ?。ㄋ模┎灰?guī)則波動

  二、動態(tài)序列的分解模型

  (一)乘法模型

 ?。ǘ┘臃P?/p>

  三、長期趨勢的測定

 ?。ㄒ唬U大時距法

 ?。ǘ┮苿悠骄?/p>

  (三)最小二乘法

  四、季節(jié)變動的測定

  考試要求

  1.掌握統(tǒng)計的基本概念;

  2.熟悉統(tǒng)計數(shù)據(jù)的搜集;

  3.掌握絕對指標;

  4.掌握相對指標;

  5.掌握平均指標;

  6.掌握變異指標;

  7.熟悉水平指標;

  8.掌握速度指標;

  9.熟悉平均發(fā)展速度;

  10.了解動態(tài)序列的分解;

  11.了解動態(tài)序列的分解模型;

  12.熟悉長期趨勢的測定;

  13.了解季節(jié)變動的測定。

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