2011年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》第四章講義(6)
二、可行性研究的階段與內(nèi)容
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工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程一般分為三個(gè)主要時(shí)期:投資前時(shí)期、投資時(shí)期和生產(chǎn)時(shí)期??尚行匝芯抗ぷ髦饕谕顿Y前時(shí)期進(jìn)行。投資前時(shí)期的可行性研究工作主要包括四個(gè)階段:機(jī)會(huì)研究階段、初步可行性研究階段、詳細(xì)可行性研究階段、評(píng)價(jià)和決策階段。
1.機(jī)會(huì)研究階段
投資機(jī)會(huì)研究又稱投資機(jī)會(huì)論證。這一階段的主要任務(wù)是提出建設(shè)項(xiàng)目投資方向建議,即在一個(gè)確定的地區(qū)和部門內(nèi),根據(jù)自然資源、市場(chǎng)需求、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和國(guó)際貿(mào)易情況,通過(guò)調(diào)查、預(yù)測(cè)和分析研究,選擇建設(shè)項(xiàng)目,尋找投資的有利機(jī)會(huì)。機(jī)會(huì)研究要解決兩個(gè)方面的問題:一是社會(huì)是否需要;二是有沒有可以開展項(xiàng)目的基本條件。
機(jī)會(huì)研究一般從以下幾個(gè)方面著手開展工作:
?。?)以開發(fā)利用本地區(qū)的某一豐富資源為基礎(chǔ),謀求投資機(jī)會(huì);
?。?)以現(xiàn)有工業(yè)的拓展和產(chǎn)品深加工為基礎(chǔ),通過(guò)增加現(xiàn)有企業(yè)的生產(chǎn)能力與生產(chǎn)工序等途徑創(chuàng)造投資機(jī)會(huì);
(3)以優(yōu)越的地理位置、便利的交通運(yùn)輸條件為基礎(chǔ)分析各種投資機(jī)會(huì)。
這個(gè)階段所估算的投資額和生產(chǎn)成本的精確程度大約控制在±30%左右,大中型項(xiàng)目的機(jī)會(huì)研究所需時(shí)間大約在1-3個(gè)月,所需費(fèi)用約占投資總額的0.2%-l%.
2.初步可行性研究階段
在項(xiàng)目建議書被國(guó)家計(jì)劃部門批準(zhǔn)后,對(duì)于投資規(guī)模大、技術(shù)工藝又比較復(fù)雜的大中型骨干項(xiàng)目,需要先進(jìn)行初步可行性研究。初步可行性研究也稱為預(yù)可行性研究,是正式的詳細(xì)可行性研究前的預(yù)備性研究階段。主要目的有:①確定是否進(jìn)行詳細(xì)可行性研究;②確定哪些關(guān)鍵問題需要進(jìn)行輔助性專題研究。
初步可行性研究?jī)?nèi)容和結(jié)構(gòu)與詳細(xì)可行性研究基本相同,主要區(qū)別是所獲資料的詳盡程度不同、研究深度不同。對(duì)建設(shè)投資和生產(chǎn)成本的估算精度一般要求控制在±20%左右,研究時(shí)間大約為4-6個(gè)月,所需費(fèi)用占投資總額的0.25%-1.25%。
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