2011年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》教材精華(3)
?。ㄈ?yīng)急費(fèi)
應(yīng)急費(fèi)包括以下內(nèi)容:
?。?)未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金。此項(xiàng)準(zhǔn)備金用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目,包括那些在做成本估算時(shí)因?yàn)槿狈ν暾?、?zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項(xiàng)目,并且這些項(xiàng)目是必須完成的,或它們的費(fèi)用是必定要發(fā)生的。……它是估算不可缺少的一個(gè)組成部分。
(2)不可預(yù)見準(zhǔn)備金。此項(xiàng)準(zhǔn)備金(在未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金之外)用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟(jì)的變化,導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲備,可能不動(dòng)用。
?。ㄋ模┙ㄔO(shè)成本上升費(fèi)用
通常,估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整,以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長。
工程的各個(gè)主要組成部分的細(xì)目劃分決定以后,便可確定每一個(gè)主要組成部分的增長率。這個(gè)增長率是一項(xiàng)判斷因素,它以已發(fā)表的國內(nèi)和國際成本指數(shù)、公司記錄等為依據(jù),并與實(shí)際供應(yīng)商進(jìn)行核對,然后根據(jù)確定的增長率和從工程進(jìn)度表中獲得的每項(xiàng)活動(dòng)的中點(diǎn)值,計(jì)算出每項(xiàng)主要組成部分的成本上升值。
第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成
一、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算
設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。
設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
- ·一級造價(jià)復(fù)習(xí)如何合理公正地確認(rèn)工程量清單的內(nèi)容
- ·監(jiān)理備考資料:已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或數(shù)量發(fā)生變化
- ·《投資控制》備考資料:工程變更價(jià)款的確定方法
- ·《投資控制》備考資料:常見的調(diào)整(事項(xiàng))及處置
- ·監(jiān)理工程師《投資控制》備考資料:合同價(jià)款約定內(nèi)容
- ·《投資控制》備考資料:招標(biāo)控制價(jià)及確定方法
- ·《投資控制》備考資料:工程量清單計(jì)價(jià)表格
- ·《投資控制》備考資料:工程量清單計(jì)價(jià)方法
- ·監(jiān)理工程師《投資控制》備考資料:工程量清單的計(jì)價(jià)
- ·《投資控制》備考資料:其他項(xiàng)目清單的編制