2011-06-29 10:22 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
1.3工程建設項目評價
。1)工程建設項目經濟評價
經濟評價 | 財務評價 | 內容 | 對于經營性項目,主要是評價項目的盈利能力、償債能力和財務生存能力;對于非經營性項目,可以只評價項目的財務生存能力。 |
步驟 | 1)預測、確定項目的財務基礎數據;2)選取合理的財務評價參數;3)估算現金流量并編制各類輔助報表;4)編制各類財務評價報表,計算財務評價指標,進行項目的盈利能力、償債能力和財務生存能力分析;(具體評價指標間教材P90圖表)5)對擬選方案進行不確定性分析;6)給出項目財務評價結論,編寫財務評價報告。 | ||
參數的 選取 | 財務基準收益率,也就是折現率,一般根據項目投資目標、行業(yè)平均收益水平、項目風險、銀行利率等綜合分析確定。政府投資項目適用的財務基準收益率由國家規(guī)定,其他投資項目由投資方自行確定;項目計算期,包括項目的建設期和生產經營期,其中建設期可參照項目建設的合理工期確定,生產經營可根據項目的產品壽命期、主要設施和設備的使用年限、主要技術的壽命周期等確定! | ||
國民經濟評價 | 內容 | 是在合理配置社會資源的前提下,從國民經濟整體效益的角度,計算項目對國民經濟的貢獻,分析項目的經濟效益、效果和對社會經濟的影響,從而評價項目在宏觀經濟上的合理性。 | |
適用范圍 | 適用范圍:政府預算內投資的公益性項目和公共基礎實施建設項目、生態(tài)環(huán)境項目、資源開發(fā)項目等;政府各項專項建設基金投資的基礎設施、基礎產業(yè)建設項目;利用國際金融組織和外國政府貸款,需要政府主權信用 擔保的項目;法律、法規(guī)規(guī)定的其他政府投資項目;需要政府核準的企業(yè)投資項目! | ||
步驟 | 1)確定項目目標和評價范圍;2)識別與計算項目涉及的經濟效益與費用;3)編制項目投資經濟費用效益流量表;4)計算國民經濟評價指標,分析項目投資的經濟效益(具體評價指標見教材P92圖表);5)對擬選擇的方案進行不確定性分析;6)給出項目國民經濟評價的結論,并根據結論提出項目需要改進的對策建議。 |
不確定性分析。項目經濟評價中各項數據的預測、估算過程中有一定的不確定性,為分析其對評價指標計算及評價結論的影響,估計項目可能存在的風險,需在項目的初步方案確定后對其進行不確定性分析。
不確定性分析的目的是找出對項目效益具有較大影響的不確定因素,并確定其敏感程度,從而為項目的風險分析提供基礎和依據。
不確定性分析包括盈虧平衡分析和敏感性分析。
1) 盈虧平衡分析。通過計算項目達到設計生產能力年份盈虧平衡點(BEP)的產量水平,分析項目成本與收益的平衡關系,從而據以分析項目的抗風險能力。盈虧平衡分析只用于財務評價。
盈虧平衡點是指項目的盈利與虧損的平衡點,采用產量表示的盈虧平衡點計算公式如下:
盈虧平衡點越低,表明項目對產出品數量變化的適應能力越強,項目的抗風險能力也越強。
2)敏感性分析。通過計算項目涉及的各種不確定性因素對項目效益的影響程度,尋找敏感因素,估計項目可能存在的風險。敏感性分析中主要計算以下兩類指標:
A.敏感度系數,是項目評價指標變化的百分率與影響因素變化率的比值,敏感度系數越高,說明該因素對項目的影響越大。
B.臨界點,又稱轉換值,是指影響因素的變化導致項目結論由可行變?yōu)椴豢尚袝r的臨界數值,臨界點越低,說明影響因素對項目的影響越大。
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