三、工程造價咨詢管理

　?。ㄒ唬I(yè)務承接

　　工程造價咨詢企業(yè)應當依法取得工程造價咨詢企業(yè)資質，并在其資質等級許可的范圍內(nèi)從事工程造價咨詢活動。①工程造價咨詢企業(yè)依法從事工程造價咨詢活動，不受行政區(qū)域限制。②其中，甲級工程造價咨詢企業(yè)可以從事各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務；③乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事工程造價5000萬元人民幣以下的各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務。

　　1. 業(yè)務范圍

　　工程造價咨詢業(yè)務范圍包括：

　?。?）建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核；

　?。?）建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制；

　?。?）建設項目合同價款的確定（包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核）；合同價款的簽訂與調整（包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算）與工程款支付，工程結算及竣工結（決）算報告的編制與審核等；

　　（4）工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；

　?。?）提供工程造價信息服務等。

　　工程造價咨詢企業(yè)可以對建設項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務。

　　2. 咨詢合同及其履行

　　工程造價咨詢企業(yè)在承接各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務時，可以參照《建設工程造價咨詢合同》（示范文本）與委托人簽訂書面的工程造價咨詢合同。

　　建設工程造價咨詢合同一般包括下列主要內(nèi)容：

　　（1）委托人與咨詢?nèi)说脑敿毿畔ⅲ?/p>

　?。?）咨詢項目的名稱、委托內(nèi)容、要求、標準，以及履行期限；

　?。?）委托人與咨詢?nèi)说臋嗬?、義務與責任；

　　（4）咨詢業(yè)務的酬金、支付方式和時間；

　?。?）合同的生效、變更與終止；

　?。?）違約責任、合同爭議與糾紛的解決方式；

　　（7）當事人約定的其他專用條款的內(nèi)容。

　　工程造價咨詢企業(yè)從事工程造價咨詢業(yè)務，應當按照有關規(guī)定的要求出具工程造價成果文件。工程造價成果文件應當由工程造價咨詢企業(yè)加蓋有企業(yè)名稱、資質等級及證書編號的執(zhí)業(yè)印章，并由執(zhí)行咨詢業(yè)務的注冊造價工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章。

　　3. 企業(yè)分支機構

　　工程造價咨詢企業(yè)設立分支機構的，應當自領取分支機構營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列材料到分支機構工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門備案：

　?。?）分支機構營業(yè)執(zhí)照復印件；

　?。?）工程造價咨詢企業(yè)資質證書復印件；

　?。?）擬在分支機構執(zhí)業(yè)的不少于3名注冊造價工程師的注冊證書復印件；

　?。?）分支機構固定辦公場所的租賃合同或產(chǎn)權證明。

　　省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當在接受備案之日起20日內(nèi)，報國務院建設主管部門備案。

　　分支機構從事工程造價咨詢業(yè)務，應當由設立該分支機構的工程造價咨詢企業(yè)負責承接工程造價咨詢業(yè)務、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。分支機構不得以自己名義承接工程造價咨詢業(yè)務、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。

　　4. 跨省區(qū)承接業(yè)務

　　工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價咨詢業(yè)務的，應當自承接業(yè)務之日起30日內(nèi)到建設工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門備案。

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