房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》重點(diǎn)要點(diǎn)(19)
2.輔助報(bào)表-儲(chǔ)存基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
項(xiàng)目總投資估算表
開發(fā)建設(shè)投資估算表
經(jīng)營成本估算表
土地費(fèi)用估算表
前期工程費(fèi)估算表
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)估算表
建筑安裝工程費(fèi)估算表
公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)估算表
開發(fā)期稅費(fèi)估算表
其他費(fèi)用估算表
銷售收入與經(jīng)營稅金及附加估算表
出租收入與經(jīng)營稅金及附加估算表
自營收入與經(jīng)營稅金及附加估算表
投資計(jì)劃與資金籌措表
借款還本付息估算表
【2005年】
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表包括基本報(bào)表和輔助報(bào)表,基本報(bào)表存儲(chǔ)了財(cái)務(wù)評價(jià)所需要的最基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 ( )
【答案】x
【解析】存儲(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的輔導(dǎo)報(bào)表。
3.財(cái)務(wù)報(bào)表的編制
見p240圖
【2009年】
編制房地產(chǎn)投資計(jì)劃與資金籌措表之前,應(yīng)先編制( )。
A.現(xiàn)金流量表
B.損益表
C.資金使用計(jì)劃
D.資金籌措計(jì)劃
E.資金來源與運(yùn)用表
【答案】CD
【解析】可用排除法,基本報(bào)表一定是在輔助報(bào)表的基礎(chǔ)上最后編出來的。而投資計(jì)劃與資金籌措屬于輔助報(bào)表,一定在基本報(bào)表之前編出來,所以可以直接排除ABE.
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