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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》重點(diǎn)要點(diǎn)(19)

2011-06-09 11:07  來源:  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

  2.輔助報(bào)表-儲(chǔ)存基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

  項(xiàng)目總投資估算表

  開發(fā)建設(shè)投資估算表

  經(jīng)營成本估算表

  土地費(fèi)用估算表

  前期工程費(fèi)估算表

  基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)估算表

  建筑安裝工程費(fèi)估算表

  公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)估算表

  開發(fā)期稅費(fèi)估算表

  其他費(fèi)用估算表

  銷售收入與經(jīng)營稅金及附加估算表

  出租收入與經(jīng)營稅金及附加估算表

  自營收入與經(jīng)營稅金及附加估算表

  投資計(jì)劃與資金籌措表

  借款還本付息估算表

  【2005年】

  房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表包括基本報(bào)表和輔助報(bào)表,基本報(bào)表存儲(chǔ)了財(cái)務(wù)評價(jià)所需要的最基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 ( )

  【答案】x

  【解析】存儲(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的輔導(dǎo)報(bào)表。

  3.財(cái)務(wù)報(bào)表的編制

  見p240圖

  【2009年】

  編制房地產(chǎn)投資計(jì)劃與資金籌措表之前,應(yīng)先編制( )。
  A.現(xiàn)金流量表
  B.損益表
  C.資金使用計(jì)劃
  D.資金籌措計(jì)劃
  E.資金來源與運(yùn)用表

  【答案】CD
  【解析】可用排除法,基本報(bào)表一定是在輔助報(bào)表的基礎(chǔ)上最后編出來的。而投資計(jì)劃與資金籌措屬于輔助報(bào)表,一定在基本報(bào)表之前編出來,所以可以直接排除ABE.

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