2011房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》講義精選(2)
3.單利與復利
3.1 單利
概念
指僅按本金計算利息,利息不再生息
其利息總額與借貸時間成正比
目前我國存款和國庫券的利息為單利
公式
【典型例題】
將1000元存入銀行,年利率為6%,如果按單利計算,則三年后的本利和為多少?
【解析】
[例5-2]
3.2 復利
概念
本金加上先前計息周期所累計的利息進行計算,即利息再生利息
我國的各項貸款一般均計復利
復利較符合生產(chǎn)過程的實際狀況,投資中多采用
公式推導與理解
年數(shù) | 年初本金 | 本年利息 | 年末本利和 |
第一年 | P | P×i | P+P.i=P(1+i) |
第二年 | P(1+i) | P(1+i)×i | P(1+i)+ P(1+i)×i= P(1+i)2 |
第三年 | P(1+i)2 | P(1+i)2×i | P(1+i)2+ P(1+i)2×i= P(1+i)3 |
。。。 | |||
第N年 | P(1+i)n-1 | P(1+i)n-1×i | P(1+i)n-1+P(1+i)n-1×i=P(1+i)n |
公式
分類
間斷復利
連續(xù)復利
【典例案題】
將1000元存入銀行,年利率為6%,如果按復利計算,則三年后的本利和為多少?
【解析】
[例5-2]
【重點難點】單利與復利的關系
本金、利率和計息期相同時,按復利計算的利息以及本利和一定比按單利計算的高
建設工程教育網(wǎng)整理


- ·湖南人事考試網(wǎng)關于2019年房地產(chǎn)估價師考試考務工作的通知
- ·2019年貴港房地產(chǎn)估價師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣州房地產(chǎn)估價師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣元房地產(chǎn)估價師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣安房地產(chǎn)估價師大專報考需要什么條件?
- ·2019年固原房地產(chǎn)估價師大專報考需要什么條件?
- ·2019年甘南房地產(chǎn)估價師大專報考需要什么條件?
- ·2019年阜新房地產(chǎn)估價師大專報考需要什么條件?
- ·2019年阜陽房地產(chǎn)估價師大專報考需要什么條件?
- ·2019年撫州房地產(chǎn)估價師報名對工作年限有什么要求嗎?