010-82326699
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- 【題型】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（C）內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。
A．7日 B．15日 C．30日 D．3個(gè)月
- 【解析】此題的答案是C.對(duì)于這種數(shù)字型知識(shí)點(diǎn)，原則上應(yīng)該是以記憶為主，但是也并不是無(wú)規(guī)律可循。對(duì)于日期的規(guī)定，中外有很大的差別，外國(guó)的數(shù)字一般都是7的倍數(shù)，如14天、28天等，而中國(guó)的數(shù)字一般都是具有中國(guó)特色的10天、半個(gè)月、一個(gè)月等。但是，這也不是絕對(duì)的，我國(guó)的《施工合同范本》參照FIDIC修改后，日子也都改成了7的倍數(shù)了。
2011年二級(jí)建造師考試《十大題型解讀》
- 【題型】建筑工程開工前，（B）應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)，定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
A．施工單位 B．建設(shè)單位 C．監(jiān)理單位 D．設(shè)計(jì)單位
- 【解析】這是很典型的主體型考點(diǎn)。而且對(duì)于某些建設(shè)行為是建設(shè)單位還是施工單位來(lái)完成也是非常重要的知識(shí)點(diǎn)。對(duì)于這樣的知識(shí)點(diǎn)，掌握起來(lái)并不難，我們就記住一點(diǎn)，施工單位的任務(wù)就是施工，設(shè)計(jì)單位的任務(wù)就是設(shè)計(jì)，至于其他外部的事情基本都是由建設(shè)單位去完成的。掌握了這個(gè)主導(dǎo)思想就不難處理這類題目了。
- 【題型】代理的種類包括（CDE） 。
A．表見代理 B．無(wú)權(quán)代理 C．委托代理 D．法定代理 E．指定代理
- 【解析】這種分類屬于非常直接的分類方式。因?yàn)檫@是書上的原文直接做成的題目。對(duì)于這樣的題目，考生只能依靠記憶將書上的分類記住才能正確做出選擇。不過，好在這樣的分類在書上并不多，主要的也就是有四五個(gè)知識(shí)點(diǎn)吧，記住就行了。
- 【題型】下列關(guān)于招標(biāo)程序的表述，正確的是（B）。
A．編制標(biāo)底、成立招標(biāo)組織、發(fā)售招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場(chǎng)
B．成立招標(biāo)組織、編制標(biāo)底、發(fā)售招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場(chǎng)
C．踏勘現(xiàn)場(chǎng)、發(fā)售招標(biāo)文件、編制標(biāo)底、成立招標(biāo)組織
D．發(fā)售招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場(chǎng)、成立招標(biāo)組織、編制標(biāo)底 - 【解析】這種形式的試題大家是需要注意的，這是很容易出現(xiàn)的形式。這就要求考生要能記住整個(gè)招標(biāo)的程序哪個(gè)在先，哪個(gè)在后。記住這個(gè)次序，就不必單純地去記憶了，考生必須能夠理解整個(gè)招標(biāo)的含義以及每一步驟的工作，這樣就會(huì)很容易理解，誰(shuí)當(dāng)然在先，誰(shuí)當(dāng)然在后了。
- 【題型】某甲向某乙發(fā)出了承諾的通知，但是由于客觀的原因?qū)е略摮兄Z的通知到達(dá)某乙時(shí)已經(jīng)超過了某乙要求承諾返回的期限，對(duì)于此，下面說法正確的是（C）
A．該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾無(wú)效，則該承諾視為有效
B．該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無(wú)效
C．該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾無(wú)效，則該承諾視為有效
D．該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無(wú)效 - 【解析】這是另一個(gè)非常容易混淆的概念，我們?cè)谇懊嬉惨源藶槔M(jìn)行了分析。考生可以參見前面的內(nèi)容。 在《法規(guī)》這本書中，這樣易于混淆的知識(shí)點(diǎn)并不多，但是卻很容易出現(xiàn)在試題之中，希望考生對(duì)此要給予高度關(guān)注。
- 【題型】下面的條件中不屬于申請(qǐng)施工許可證必須具備的條件的是（BE）
A．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
B．需要拆遷的，拆遷工作已經(jīng)全部完成
C．有滿足施工需要的施工圖紙
D．按規(guī)定已經(jīng)委托了監(jiān)理
E．建設(shè)資金已經(jīng)百分之百到位 - 【解析】這就是對(duì)申請(qǐng)施工許可證必須具備的條件進(jìn)行考查，看一看考生是否掌握了這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。由于申請(qǐng)施工許可證的條件很多，所以，不可能將那八個(gè)條件都羅列出來(lái)，肯定是選取其中的幾個(gè)來(lái)考查。而且一般來(lái)講應(yīng)該是采用排除式出題比較合理，否則會(huì)有遺漏條件的嫌疑?？忌仨氄嬲斫鉃槭裁崔k理施工許可證要要求有這些條件才能容易記住這些條件，而不可機(jī)械性記憶這幾個(gè)條件。
- 【題型】下面關(guān)于不安抗辯權(quán)的說法錯(cuò)誤的是（ABCE） 。
A．不安抗辯權(quán)是后履行一方的抗辯權(quán)
B．合同雙方當(dāng)事人都有機(jī)會(huì)行使不安抗辯權(quán)
C．一方行使了不安抗辯權(quán)后則意味著合同的終止
D．當(dāng)事人沒有確切證據(jù)而中止合同，則要承擔(dān)違約責(zé)任
E．訂立合同的過程中，如果一方對(duì)另一方能否按照合同履約感到擔(dān)心，就可以行使不安抗辯權(quán)，不去與之訂立合同 - 【解析】這是在考察考生對(duì)不安抗辯權(quán)的理解。像這樣的考點(diǎn)是很有一定深度的了，它要求考生必須真正理解了這個(gè)知識(shí)點(diǎn)后才能做得出來(lái)。我們來(lái)分析一下上面的各個(gè)選項(xiàng)。對(duì)于A項(xiàng)，明顯是錯(cuò)誤的，不安抗辯權(quán)屬于先履行一方的抗辯權(quán)。如果是后履行的一方，就完全可以相機(jī)行事了，根本就不用不安了。對(duì)于B項(xiàng)，顯然也是不正確的，既然我們已經(jīng)明確了，不安抗辯權(quán)是先履行一方的抗辯權(quán)，那么，合同中應(yīng)該后履行的一方就沒有這個(gè)權(quán)利。對(duì)于C項(xiàng)，顯然也不正確，行使不安抗辯權(quán)的結(jié)果是“中止”合同，當(dāng)然不排除最后“終止”的可能性，但是，如果另一方表明了具有履行債務(wù)的能力的話，當(dāng)事人就不可以“終止”，而要去繼續(xù)履行合同了。
- 【題型】合同中的標(biāo)的物為執(zhí)行政府定價(jià)的商品。合同中約定了由甲公司向乙公司交付貨物，則（AB） 。
A．逾期交付貨物，遇價(jià)格上漲時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行
B．逾期交付貨物，遇價(jià)格下降時(shí)按照新價(jià)格執(zhí)行
C．逾期交付貨物，遇價(jià)格上漲時(shí)按照新價(jià)格執(zhí)行
D．逾期交付貨物，遇價(jià)格下降時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行
E．如期交付標(biāo)的物，遇價(jià)格上漲按照訂立合同時(shí)價(jià)格執(zhí)行 - 【解析】這個(gè)知識(shí)點(diǎn)是最典型的選擇型考點(diǎn)，這道題出現(xiàn)的形式還是比較直白的，它也可以變換一下形式，通過具體的數(shù)據(jù)來(lái)讓考生選擇。但是，即使那樣，在本質(zhì)上還是一樣的。關(guān)于對(duì)這類題的準(zhǔn)備，我們?cè)谇懊嬉呀?jīng)有了講解，在這里就不重復(fù)了。這種類型的知識(shí)點(diǎn)不多，除此之外，還有一處需要考生注意的，那就是工程保險(xiǎn)中關(guān)于保險(xiǎn)期開始和終止的知識(shí)點(diǎn)。
- 【題型】甲公司是甲級(jí)資質(zhì)，乙公司是乙級(jí)資質(zhì)，他們組成聯(lián)合體投標(biāo)，并且約定如果遭遇業(yè)主索賠，則各自承擔(dān)50%的損失，則（BCD）。
A．依據(jù)《建筑法》，這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級(jí)
B．依據(jù)《建筑法》，這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級(jí)
C．如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付，而甲公司不得拒絕
D．如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付，而乙公司不得拒絕
E．如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司支付1000元，同時(shí)要求乙公司支付1000元，兩個(gè)公司均不得拒絕 - 【解析】這是關(guān)于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責(zé)任的知識(shí)點(diǎn)。關(guān)于連帶責(zé)任我們?cè)谇懊嬉惨呀?jīng)有了論述，在這里就不重復(fù)了。另外有一點(diǎn)需要指出來(lái)，那就是《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于聯(lián)合體資質(zhì)的認(rèn)定的規(guī)定是有一定差別的，《招標(biāo)投標(biāo)法》強(qiáng)調(diào)如果按照較低的成員的資質(zhì)來(lái)確定聯(lián)合體的資質(zhì)的話，要滿足一個(gè)條件，那就是這兩個(gè)成員單位必須是“同一專業(yè)”。
- 【題型】下面的行為中違反《招標(biāo)投標(biāo)法》的是（ABD） 。
A．投標(biāo)者互相約定抬高投標(biāo)價(jià)
B．招標(biāo)人在招標(biāo)文件中公開標(biāo)底
C．投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于標(biāo)底
D．招標(biāo)人將其他投標(biāo)人的情況告知某投標(biāo)人
E．投標(biāo)人在投標(biāo)截止日前撤回投標(biāo)文件的。 - 【解析】為什么要對(duì)一些行為予以禁止？是因?yàn)槟切┬袨檫`法，不予禁止的話將損害國(guó)家或集體的利益。這是解這類題的基本思路。上題中ABD項(xiàng)都符合這個(gè)特點(diǎn)，具有社會(huì)危害性。但是C項(xiàng)卻不是，盡管投標(biāo)報(bào)價(jià)低于標(biāo)底將會(huì)被作為廢標(biāo)處理，但是并不意味著這是違法行為，因?yàn)樗簧婕皠e人的利益。對(duì)于E項(xiàng)，是合法的行為，這一點(diǎn)，《招標(biāo)投標(biāo)法》中是有明確規(guī)定的。
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