房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》重難點(diǎn)(13)
第十章 統(tǒng)計(jì)知識(shí)
[本章重點(diǎn)]
1、統(tǒng)計(jì)的基本概念;
2、絕對(duì)指標(biāo);
3、相對(duì)指標(biāo);
4、平均指標(biāo);
5、變異指標(biāo);
6、速度指標(biāo)。
§10-1 統(tǒng)計(jì)概述
一、統(tǒng)計(jì)的基本概念 掌握
1、總體:也稱統(tǒng)計(jì)總體——所要研究的事物或現(xiàn)象的全體。
構(gòu)成總體的所有單位至少有一個(gè)主要屬性相同——前提條件;同性質(zhì)是基礎(chǔ)
2、總體單位:是構(gòu)成總體的個(gè)體。
△:隨研究?jī)?nèi)容、范圍不同,統(tǒng)計(jì)總體與總體單位可以相互轉(zhuǎn)換。相對(duì)而言
3、標(biāo)志:反映總體單位的屬性或特征的統(tǒng)計(jì)術(shù)語(yǔ)。
A.品質(zhì)標(biāo)志:只能用文字、符號(hào)、代碼等表述的。如,性別。
B.?dāng)?shù)量標(biāo)志:用數(shù)量表示的。如,工資。
4、變量:可變的數(shù)量標(biāo)志,其值為變量值。
確定性變量——受必然性因素的作用;
隨機(jī)變量——受偶然性因素的作用;
連續(xù)型變量——一個(gè)取值區(qū)間內(nèi)可取無(wú)窮多個(gè)值;
離散型變量——一個(gè)取值區(qū)間內(nèi)變量?jī)H可取有限個(gè)可列值。
5、指標(biāo):反映總體數(shù)量特征及其范疇。
數(shù)量指標(biāo):總體絕對(duì)規(guī)模和水平。事物廣度的外延指標(biāo)。
質(zhì)量指標(biāo):反映總體相對(duì)程度。事情深度的內(nèi)涵指標(biāo)。
二、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的收集 熟悉
1、調(diào)查對(duì)象、單位、項(xiàng)目、報(bào)告單位
?、耪{(diào)查對(duì)象:根據(jù)調(diào)查目的確定的現(xiàn)象總體,由若干調(diào)查單位構(gòu)成。 總體
?、普{(diào)查單位:調(diào)查對(duì)象中所要調(diào)查的具體單位。 總體單位
?、钦{(diào)查項(xiàng)目:所要搜集的問(wèn)題。它是反映調(diào)查單位特征的標(biāo)志。
⑷報(bào)告單位:回答問(wèn)題、填報(bào)統(tǒng)計(jì)表、提供統(tǒng)計(jì)資料的基層單位。
2、調(diào)查收集數(shù)據(jù)的方法:直接觀察法、采訪法、報(bào)告法——統(tǒng)計(jì)報(bào)表形式。
3、收集數(shù)據(jù)的形式:統(tǒng)計(jì)報(bào)表、普查、重點(diǎn)調(diào)查、典型調(diào)查、抽樣調(diào)查。
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