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2011年房地產估價師《基本制度與政策》判斷題（13）
1．《廉租住房保障辦法》規(guī)定，最低收入家庭住房保障原則上以發(fā)放租賃補貼為主，實物配租和租金核減為輔。 （ ）
2．農村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農民集體所有，即除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有。 （ ）
3．國家所有土地的所有權由國務院土地管理部門代表國家行使。 （ ）
4．征收基本農田以外的耕地超過30h㎡的，由國務院審批。 （ ）
5．房屋拆遷與土地征收的概念不能混為一談，二者有本質的區(qū)別，不是一個法律概念。 （ ）
6．對于出租人與承租人達不成協(xié)議的，為了保障承租人的權益不受損害，《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定實行貨幣補償。 （ ）
7．房地產開發(fā)企業(yè)是依法設立，具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟實體，以開發(fā)經(jīng)營為目的，從事房地產開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。 （ ）
8．房地產開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質證書》?！稌憾ㄙY質證書》有效期為3年。 （ ）
9．在核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證后，城市規(guī)劃行政主管部門應對建設工程施工圖進行審查。 （ ）
10．對于全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目，必須進行招標。 （ ）
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