第十四章建筑經(jīng)濟

　　本章，考試大綱的要求是：

　　了解基本建設費用的組成，了解工程概、預算內(nèi)容及編制方法，了解一般建筑工程的技術經(jīng)濟指標和土建工程分部分項單價，了解建筑材料的價格信息，能估算一般建筑工程的單方造價，掌握建筑面積的計算規(guī)則。

　　一個優(yōu)秀設計必須達到功能、安全、環(huán)境、效益和美觀的完美結(jié)合，要求一個建筑師必須要有淵博的知識，其中包括掌握和了解建筑技術經(jīng)濟的一般原理，這對提高設計質(zhì)量，提高投資效益是非常必要的。我們要學習好建筑經(jīng)濟的內(nèi)容在我們本門課程的考試中考點。

　　第一節(jié)基本建設程序和工程造價的確定

　　一、基本概念

　�。ㄒ唬┗�本建設

　　是指國民經(jīng)濟各部門用投資方式來實現(xiàn)以擴大生產(chǎn)能力和工程效益為目的的新建、擴建、改建工程的固定資產(chǎn)投資及其相關管理活動。

　�。ǘ�）建設項目

　　一般是指在一個總體設計或初步設計范圍內(nèi)，由一個或若干個互相有內(nèi)在聯(lián)系的單項工程所組成的，建設中經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算、行政上有獨立的組織形式、實行統(tǒng)一管理的建設工程總體。通常以一個企業(yè)（或企業(yè)集團）、事業(yè)、行政單位或一個獨立工程為一個建設項目。不能把不屬于一個總體設計內(nèi)的分別核算的建設項目，按“套”、按地區(qū)“捆”在一起，作為一個建設項目；也不能把同一總體設計的工程，按行政區(qū)別，或按施工單位，分割為幾個建設項目。在一個總體設計內(nèi)，分期進行建設的單位，亦應作為一個建設項目。

　　（三）單項工程（又稱工程項目）

　　是指建設項目的組成部分，一個建設項目可以是一個或幾個單項工程組成。它是具有獨立的設計文件，建成后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。工業(yè)建設項目的單項工程，一般是指能獨立生產(chǎn)的車間、設計規(guī)定的主要產(chǎn)品生產(chǎn)線；非工業(yè)建設項目的單項工程，是指建設項目中能夠發(fā)揮設計規(guī)定的主要效益的各個獨立工程。也可理解為具有獨立存在意義的完整的工程項目。

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