（3）在工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段，為了保證不突破可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)的投資估算范圍，需要進(jìn)行多方案的優(yōu)化設(shè)計(jì)，實(shí)行按專業(yè)切塊進(jìn)行投資控制。因此編好投資估算，正確選擇技術(shù)先進(jìn)和經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案，為施工圖設(shè)計(jì)打下堅(jiān)實(shí)可靠的基礎(chǔ)，才能最終使項(xiàng)目總投資的最高限額不被突破。

　　（4）建設(shè)項(xiàng)目的投資估算，作為業(yè)主資金籌措、銀行貸款及項(xiàng)目建設(shè)期造價(jià)管理和控制的重要依據(jù)。

　�。�5）項(xiàng)目投資估算的正確與否，也直接影響到對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)期所需的流動(dòng)資金和生產(chǎn)成本的估算，并對(duì)項(xiàng)目未來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益（盈利、稅金）和償還貸款能力的大小也具有重要作用。它不僅是確定項(xiàng)目投資決策的命運(yùn)，也影響到項(xiàng)目能否持續(xù)生存發(fā)展的能力。

　　三、投資估算的編制依據(jù)

　　（1）設(shè)計(jì)文件。批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告及其批文、設(shè)計(jì)方案（包括文字說(shuō)明和圖紙）。

　　（2）工程建設(shè)各類投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、類似工程實(shí)際投資資料。

　　（3）設(shè)備現(xiàn)行出廠價(jià)格（含非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備）及運(yùn)雜費(fèi)率。

　　（4）工程所在地主要材料價(jià)格實(shí)際資料、工業(yè)和民用建筑造價(jià)指標(biāo)、土地征用價(jià)格和建設(shè)外部條件。

　�。�5）引進(jìn)技術(shù)設(shè)備情況簡(jiǎn)介及詢價(jià)，報(bào)價(jià)資料。

　�。�6）現(xiàn)行的建筑安裝工程費(fèi)用定額及其他費(fèi)用定額指標(biāo)。

　�。�7）資金來(lái)源及建設(shè)工期。

　�。�8）其他有關(guān)文件、合同、協(xié)議書(shū)等。

　�。�9）工程所在地形、地貌、地質(zhì)條件、水電氣源、基礎(chǔ)設(shè)施條件等現(xiàn)場(chǎng)情況，以及其他有助于編制投資估算的參考資料。

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