投資估算是項目決策的重要依舊之一。在整個投資決策過程中，要對建設(shè)工程造價進行估算。

　　一、投資估算的階段劃分

　　投資估算是指在建設(shè)項目整個投資決策階段，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對建設(shè)項目的投資數(shù)額進行粗略的估計。

　　由于投資決策過程可進一步分為規(guī)劃階段、項目建議書階段、可行性研究階段、評審階段，所以投資估算工作也相應(yīng)分為四個階段。由于不同階段所具備的條件和掌握的資料不同。因而投資估算的準確程度不同，進而每個階段投資估算所起的作用也不同。但是隨著階段的不斷發(fā)展，調(diào)查研究不斷深入，掌握的資料越來越豐富，投資估算逐步準確，其所起的作用也越來越重要。

　　投資估算階段劃分情況概括其相應(yīng)的投資估算誤差率見下表

　　二、投瓷估算的作用

　　按照現(xiàn)行項目建議書和可行性研究報告編制深度和審批要求，其中投資估算一經(jīng)批準，在一般情況下不得隨意突破。據(jù)此，投資估算的準確與否不僅影響到建設(shè)前期的投資決策，而且還直接關(guān)系到下階段設(shè)計概算、施工圖預算以及項目建設(shè)期造價管理和控制。

　　具體作用如下：

　　（1）根據(jù)國家對擬建項目投資決策的要求，在報批的項目建議書和可行性研究報告內(nèi)應(yīng)客觀切實的編制項目總投資估算。因此，它是作為主管部門審批建設(shè)項目的主要依據(jù)，也是銀行評估擬建項目投資貸款的依據(jù)。

　�。�2）按照國家計委和建設(shè)部頒布的《工程設(shè)計招標投標暫行辦法》規(guī)定：項目設(shè)計投標單位報送的投標書中，應(yīng)包括方案設(shè)計的圖紙、說明、建設(shè)工期、工程投資估算和經(jīng)濟分析，以考核設(shè)計方案是否技術(shù)先進、可靠和經(jīng)濟合理。因此工程投資估算是工程設(shè)計投標的重要組成部分。

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