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2011年造價工程師考試常用公式(3)

2011-04-23 11:19  來源:  字體:  打印

  六、投資方案經(jīng)濟(jì)效益評價指標(biāo)

  凈現(xiàn)金流量是指同一時期發(fā)生的現(xiàn)金收入與先進(jìn)支出之代數(shù)和。

  1、靜態(tài)評價指標(biāo):主要包括投資回收期和投資收益率。由于靜態(tài)評價指標(biāo)對方案進(jìn)行評價時沒有考慮資金的時間價值,因而主要適用于對方案的粗率評價、機(jī)會鑒別、初步可行性研究。

  1)靜態(tài)投資回收期以Pt表示,是指以項(xiàng)目每年的凈收益回收全部投資所需要的時間,是考察項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)。

  其中:Pt—靜態(tài)投資回收期(年)CI—現(xiàn)金流入量

  CO—現(xiàn)金流出量—第t年凈現(xiàn)金流量

  累計(jì)現(xiàn)金流量為0的年份,即為項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期。

  靜態(tài)投資回收期(Pt)=累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+

  例:某公司準(zhǔn)備購入一設(shè)備以擴(kuò)充生產(chǎn)能力,購買該設(shè)備花費(fèi)50000元,設(shè)備使用期5年,經(jīng)計(jì)算在這5奶奶中發(fā)生在設(shè)備上的每年凈現(xiàn)金流量分別為第一年7500元,第二年9600元,第三年9500元,第四年9900元,第五年25000(假設(shè)均發(fā)生在年末),計(jì)算該方案靜態(tài)投資回收期?

每年凈現(xiàn)金流量及累計(jì)凈現(xiàn)金流量表

  靜態(tài)投資回收期(Pt)=累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+=5-1+=4.54(年)

  2)投資收益率(投資效果系數(shù)):項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后,其每年的凈收益與項(xiàng)目全部投資的比率。是考察項(xiàng)目單位投資贏利能力的指數(shù)。

  投資收益率=

  項(xiàng)目在正常年份的收益情況變化幅度較大的時候,可采用

  投資收益率=

  投資收益率是一個綜合性指標(biāo),在進(jìn)行投資鮮明古經(jīng)濟(jì)評價時,根據(jù)不同的分析目的,又具體分為投資利潤率,投資利稅率,資本金利潤率,最常用的是投資利潤率。

  投資利潤率:是指項(xiàng)目在正常生產(chǎn)年份內(nèi),企業(yè)所獲得年利潤總額或年平均利潤總額與項(xiàng)目全部投資的比率:

投資利潤率公式舉例

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