2011造價工程師考試輔導常用公式(7)
十、概率分析
概率分析又稱為風險分析,是利用概率來研究和預測不確定因素對項目經(jīng)濟評價影響的一種定量分析方法。
1、概率的基本概念
1)隨機現(xiàn)象、隨機時間和隨機變量:無法事先預料其結果的偶然性現(xiàn)象,稱隨機現(xiàn)象;隨機現(xiàn)象的每一種結果,就是一次隨機事件。表示各種結果的變量,稱為隨機變量。對一個擬建工程來說,其產(chǎn)品價格是不確定的,今后產(chǎn)品價格的變動,是一種隨機現(xiàn)象,存在著多種可能性,每一種可能性,就代表了一次隨機事件,而產(chǎn)品售價本身,可以看成是由各種復雜因素隨機的決定的隨機變量。概率分析可以對產(chǎn)品售價這種隨機變量進行分析,并且找出最有可能實現(xiàn)的產(chǎn)品售價,進而重新計算項目的經(jīng)濟效益。
2)概率:某件事情發(fā)生的可能性程度。概率有主觀概率和客觀概率。客觀概率的確定是以無數(shù)次實驗為基礎。
對于隨機變量,其概率寫作。概率可以用百分比表示,也可以用小數(shù)表示。
概率的基本性質(zhì):○1概率是正值,即>0;○2任何隨機時間的概率皆在0與之間,即0<<1;○3所有隨機實踐的綜合等于1,即
3)概率分布:所有隨機變量可能出現(xiàn)的概率的分布情況。
4)數(shù)學期望值:隨機變量取值的加權平均值稱為數(shù)學期望值。這個平均值實際上是隨機變量最可能出現(xiàn)的值。
數(shù)學期望值用表示:其中為各個取值的概率值;為對應隨機變量。
5)標準偏差:表示數(shù)學期望值和真實值的偏差程度的一個概念,亦稱均方差。通過計算標準偏差,可以了解到隨機變量最可能的變動范圍沒,從而相應縮小不確定性分析的范圍。
標準偏差計算:б=±,
其中表示隨機變量X經(jīng)平方后的平均值,隨機變量X平均值的平方。
2、概率分析的方法與步驟
○1先選定一個不確定因素作為分析對象;○2估計此不確定因素出現(xiàn)各種可能情況的概率,列出概率分布表;○3采用公式計算期望值E;○4計算標準偏差б;○5根據(jù)該不確定因素的數(shù)學期望值及標準偏差,重新分別計算項目的經(jīng)濟效益,以及經(jīng)濟效益的偏差程度;○6按以上步驟和方法依次對其余不確定因素進行概率分析,并重新計算經(jīng)濟效益;○7對以上分析結果作出綜合評價。
例:在對某項目做敏感分析中我們看到,產(chǎn)品價格的變動對項目經(jīng)濟效益的影響最大,在敏感分析中假設產(chǎn)品價格下降10%或20%,事實上產(chǎn)品價格會有多種可能性,究竟會出現(xiàn)什么情況,應通過概率分析來解決。
在項目原經(jīng)濟效益測算中,該產(chǎn)品的加權平均價格為500元/臺,現(xiàn)經(jīng)專家預測,該產(chǎn)品的平均價格及概率分布見下表,試對該產(chǎn)品作出概率分析,并重新計算項目的經(jīng)濟效益。
平均價格460元480元510元550元580元
概率0.20.30.30.10.1
○1該產(chǎn)品的數(shù)學期望值:E=460×0.2+480×0.3+510×0.3+550×0.1+580×0.1
=502元/臺
計算結果表明,產(chǎn)品最可能價格是502元/臺;
○2計算價格標準差б=±
=4602×0.2+4802×0.3+5102×0.3+5502×0.1+5802×0.1=253360
=(502)2=252004
б=±36.82元,則該產(chǎn)品的最低價格為(502+36.82)元;最高價格(502-36.82)元。
○3分別以502元/臺的期望價格和465.18元的最低可能價格、以及538.82元/臺的最高可能價格,對項目經(jīng)濟效益重新評價。
○4在上述計算后,再分別對其他最敏感的因素進行概率分析,并分別重新計算項目的經(jīng)濟效益,最后作出總的評價。